Оптимальная площадь дома 100 квадратов. Вот почему

Недвижимость

Всем привет! В этой статье хочу поговорить на тему оптимальной площади дома. Сколько все таки квадратов необходимо для комфортного проживания? Нужно ли строить огромные дома или это все пережитки прошлого. Разберём несколько примеров из жизни, а также выскажу своё личное мнение. 

Нередко читаю в комментариях под своими статьями, что для людей площадь спальни в 14 квадратов это мало. Говорят, что в своём доме должно был все с размахом, а соответственно и сам дом не менее 200 метров.

Естественно, все сугубо индивидуально, но я, больше чем уверен, что это перебор. И этому есть несколько причин.

Уборка

Не спорю, в последнее время придумано огромное количество различной техники для помощи в этом вопросе, но ту же пыль с полок, чистку сантехники, нужно выполнять вручную.

Да и не вся техника работает самостоятельно и большинство требует как минимум внимания, а также участия в процессе.

Опять-таки, есть клининговые компании, которые за вознаграждение сделают все за вас. Может в крупных мегаполисах так и происходит, но там где живу я – совершенно не практикуется. 

Ремонт

Частный дом-это траты. Кто бы вам что не говорил, а это так и есть. Бытует мнение, что жить в доме дешевле чем в квартире, так как меньше коммунальные платежи. Они, собственно, от того и меньше, потому что все техническое обслуживание вы берёте на себя. А рано или поздно любой узел выходит из строя. Даже один из самых недорогих скважных насосов стоит порядка 20-ти тысяч. Поэтому вы скорее не экономите, а откладываете траты.

Это на самом деле очень интересная тема и достойна отдельной статьи.

По итогу мы получаем: чем меньше площадь дома тем меньше необходимо технических узлов, что проще в обслуживании.

Читайте также:  Показываю как выглядят 5 брошенных европейских особняков в которых вполне можно жить!

Оптимальная площадь дома 100 квадратов. Вот почему

Налоги

Зачастую мы не берём этот пункт во внимание, а зря.

С каждым годом налог (по моим наблюдениям) становится все больше. Да, это по-прежнему не совсем весомая сумма, но все может измениться. Как только мы постареем, финансовые потоки уменьшатся, и каждая сбереженная тысяча будет в радость.

Как известно о старости думают смолоду. 

Сложность в продаже

Это пожалуй замечал каждый. Огромный дом очень трудно продать хотя бы за себестоимость. В основном цена ниже чем было вложено.

Я связываю это с тем, что стоимость высока и за такие деньги многие могут построить новый. Да, он будет меньше, но как говорится «под себя» и именно в том месте где захочешь ты.

Поэтому большой дом это не актив, с годами увеличивающий капитал, а самый настоящий пассив, который высасывает деньги на содержание и в итоге продаётся ниже себестоимости. 

Оптимальная площадь дома 100 квадратов. Вот почему

Конечно это не все минусы большого дома, но одни из основных. Также можно добавить увеличенные сроки строительства, бОльшие единовременные вложения и т.д.

Так думает одна часть людей, а другая мыслит иначе.

Большой дом – это место для встречи с семьей и совместного провождения досуга, простор, фамильная усадьба, ну и для определенных слоев населения – статус. 

Так вот, все это хорошо только с самого начала. Когда после строительства все радостные приезжают в гости, смотрят, восхищаются, завидуют (а как иначе ведь такой домище стоит кучу денег, которых у большинства нет), хозяин горд собой, показывает, рассказывает. Но спустя пару месяцев все возвращается на круги своя.

Здорово если есть маленькие дети, которые разбавят тишину своими играми, но ведь они вырастут и что потом? А потом бродить в пустых стенах? Переезжать на первый этаж и консервировать остальные? Выставлять на продажу за меньшие деньги? Однозначно, есть такие люди, которым это нравится, но я к ним не отношусь.

Читайте также:  ✔✔✔Новостройки. Цена! Прогнозы! Аналитика!🚩🚩🚩

Оптимальная площадь дома 100 квадратов. Вот почему

Про семейное гнездо/усадьбу вообще очень сильное заблуждение. Детям совершенно не будет интересно то место где они выросли, и ваши ценности, это другое поколение. Им будет интересно что-то новое, возможно другой город или даже страна.

А село «Михайловское» останется родным местом для нас))

Если отбросить лирику и размышления, то в сухом остатке для комфортного проживания на своей земле будет достаточно 3 спальни, кухня-гостиная, несколько санузлов, прихожая и бойлерная. Все это помещается в 100 квадратных метров. По моему мнению, такая площадь максимально оптимальна как для проживания с семьей из 4 человек, так и для встречи старости (даже многовато). 

А что думаете Вы по этому поводу? Может уже есть опыт в данном вопросе? Поделитесь своим мнением в комментариях, будет интересно почитать. 

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий