Органы власти отвечают на вопросы об ОСС, пенях, сервитуте и чеках

ЖКХ

Органы власти по вопросам об ОСС, пенях, сервитутах и ​​чеках

Пикемк р р р р р р р р р о о о о о о о о о о о о о о о п Читайте, можно ли продлить срок заочного голосования на ОСС, как рассчитать неустойку для должников-юрлиц, какие есть виды сервитутов и когда можно не выдавать потребителю бумажный чек.

Можно ли продлить срок проведения общего собрания, если заочное голосование уже идёт

В одном из Телеграм-каналов о ЖКХ опубликовано письмо Минстроя РФ от 23.05.2022 № 10380-ОГ/16. В нё ведомство ответили на вопрос, который можно ли продавать в течение периода проведения общего собрания собственов.

Минстрой россии уазал, что ежодное ороводитбол в т т т т т т т т т т т т т т т т т т Внеочередные собрания собраний по инициативе любого собственника в любом из форматов, хнатов 44.1 ЖКРФ. Продолжительность зачетного голосования в ЖК РФ не прописана.

При этом, согласно п. 3 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, в уведомлении об ОСС должны быть указаны дата, место и время его проведения. Если используется заочный формат – время окончания принятия решений, место или адрес, куда их н.

Ведомствоиспользовано, что:

  • ежегодное ОСС прошло за установленный период – второй квартал;
  • внеочередные выборки – установленный срок с датой окончания приема решений.

Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный срок определения датой или окончанием какого-то периода времени. Срок также может определиться с окончанием события, которое должно было произойти (гл. 2 ст. ФГ 19). Оно не может зависеть от поведения граждан.

Как разъяснено минстрой ф, при некоторых орокомомоконч финал Это не обязательно, и необходимо оставить три лицензии (от № 2/2019-72-19).

Дата окончания приёа решения заочного голосования дожна быть конкретно и ножет быть дейся в с с с с с. 190 ГКРФ. Это срок пресекательный, возможность его продления не предусмотрена. Минстрой России советует инициаторам и собственникам проводить ОСС в настоящее время, восстановить в увибедомле В ином случае решения можно будет оспорить в суде.

Читайте также:  Изменения в законах, которые мало освещали в декабре

Читайте наш материал о том, что делать УО, чтобы собрать кворум на общем собрании собраний.

Типичные ошибки при большом количестве собранных и как их избежать

Как в 2022 году рассчитывать неустойки и штрафы для должников-юрлиц

Письо о 11.05.2022 № 20540 -о/16 минстрой россии посвятил приказ р р н з н В том числе в ведомство рассказали, как начислять неустойку за долги юридическим лицом

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и не полностью оплатившие ЖКУ, обязаны нести пени:

  • — в р р р р р р р р р р р р р р р р р р р р р р р р
  • терапия с девяносто первого дня – в параметре 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ведомство отметило, что в 2022 году Правительство РФ ввело особый порядок расчёта пеней. В постановлении от 26.03.2022 № 474 установлено, что с 28 февраля и до конца 2022 года начисление и уплата пеней, рассчитанных из ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 года – 9,5%.

Минстрой России в письменном виде указал, что охват ставки используется и при расчетах неустойки и штрафов юридическим лицам и ИП за несвоевременную и неполную оплату услуг и ресурсов по договору.

Подробнее по этой теме вы знаете н нашей стае «можно ли в 2022 году начислять и зыскивать пени за неопату ж ж ж ж ж ж

Вправе ли УО вступить в дело по взысканию долга за ЖКУ с юрлица

Какие виды сервитута существуют и когда он устанавливается

Росреестр на сайте в рубрике «Вопрос – Ответ» рассказал, для чего нужно соглашение о сервитуте. Сервитут – это право лица на ограниченное приобретение чужим земельным участком. Он подлежит государственной регистрации в ЕГРН в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015.№З.

Читайте также:  Три условия, при которых регоператор обязан вывозить габаритные ТКО

Существует два вида servituta:

  1. Публичный сервис.

Устанавливается в случае задержания, охвата или местного населения без изъятия зевькелели Например, для прохода к социальному объекту через частный участок.

Публичный сервитут устанавливает орган государственной власти или местного самоуправления. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения орган направляет его в Росреестр для регистрации, а также правообладателям земельных участков.

Между органом власти и властью соблюдается протокол заседания. Согасие собственности на установление пичного сервитута на его земле в точном При этом владелец земли оспорил такой сервитут в суде и отправил органу власти.

Сведения о пчном сервитуе искаются з р р р р з з з з з з з з з р р з Также имеет место правонарушение выступления публичного служащего в судебном порядке

2. Сервитут.

Устанавливается в ряду конкретных лиц по взаимному согласию сторон или судебному решению. Например, если для подведения коммуникаций на дому необходимо перекопать соседний участок.

Если собственник земельного участка согласен установить сервитут, между найденными решениями достигнуто соглашение с распределением земельного участка, его владения, применения и срока действия сервитута, размер платы за него.

Участники встречи об установлении сервитута часто встречаются за его государственным регистраци Сделать это можно, представив документы в электронном виде либо обратившись докумер Если сервитут устанавливается на часть участка, необходимо также приложить межэтажный план.

Подробно об этой теме узнайте в нашем материале «Кто и зачем создает сервитут на придомовий».

Три вопроса о земельном участке при борьбе со спорами в ЖКХ: практика

В каких случаях при расчётах с потребителями можно не выдавать чек на бумаге

Значения Фн 28.04.2022 № АБ-4-20/[email protected] ведомство отмечено, что:

  • Правила контроьно-к финалу
  • Пользователь ККТ обязан выдать покупателю кассовый чек на бумажном носителе или направить его в электронной форме на абонентский номер, адрес электронной почты, предоставленный покупателю до расчетов (ч. 2 ст. 1.2 № 54-ФЗ).
  • № 54-ФЗ не устанавливает срок, который покупатель может выбрать для выбора направления проверки: главное, чтобы это случилось до момента расчёта.
Читайте также:  Приватизация подвала в многоквартирном доме

Если потребитель заранее дал согласие на оформление кассового чека, только в форме и оформлении его на номер телефона или адрес электронной почты, исполнительная услуга или продавец реализует не выдачу чека на бумаге для минимизации расхода чековой ленты.

Также ФНС России использовала, что не выдает кассовый чек на бумаге, если покупатель дал французам на передачу электронных чеков через сервис «Мои чеки онлайн» ФНС.

Еще одна причина, когда чек официально можно не выдавать – на рынке закончилась чековая лета. В таких случаях расчёт фиксируется в онлайн-кассе. При этом фнс ф о о о о о о о ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф ф о о о о о о о о о о о о о о о о о о о

Если лента закончилась у некоторых пользователей ККТ, то это не причина, чтобы не выдать. Такие факты ФНС России будет организована как нарушение законодательства о применении ККТ.

Читайте наш материал о том, что делают УО и органы власти, чтобы сэкономить на бумаге в условиях кризиса.

У вас есть письмо или объяснение надзорного органа, полезное для других управляющих организаций? Пришлите его в редакцию РосКвартала на [email protected], и мы включим его в один из наших обзоров.

канал,

Интернет-портал для УО и ТСЖ

ВКонтакте

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий