Осень – время заработков для риэлторов. Будет ли работать это правило в текущем году?

Недвижимость

Именно на это время приходился основной пик продаж недвижимости, когда отдохнувший клиент возвращался с отдыха к привычной будничной жизни. И находясь в благодатном настроении, либо наоборот испытав горькое разочарование от своих жильных условий, спешил изменить ситуацию и решить побаливающий квартирный вопрос.

И конечно участники рынка спешили удовлетворить возрастающий интерес покупателей. Что же происходит сейчас?

Всё лето отделы продаж застройщиков трудились аки пчелы, многим даже продлили время работы, так как обслуживать возросшее число покупателей стало невозможно в отведенные трудочасы.

В течении лета наиболее ликвидные новостройки были раскуплены, а цены на оставшиеся бетонные творения могут повергнуть в шок, людей с тонкой душевной организацией. Но тем не менее пока находится достаточное число морально устойчивых покупателей, которых не отпугнешь заоблачной ценой, ужасным качеством и бесперспективной локацией объекта.

Поэтому дела у продавцов бетона идут очень даже замечательно, устали они правда от назойливых покупателей и часто позволяют себе лишнего (раньше таких тенденций не наблюдалось, но это из моего опыта, который конечно не является всеобъемлющим).

Так вот на пороге осень, а покупатель недвижимости практически “сыт по горло”, предложениями квадратных метров в различных муравейниках, тем более по сегодняшним ценам.

Пока самый рабочий инструмент продавателя новостроек, это посеять страх в сознании покупателя, что можно не успеть получить льготную ипотеку и самый главный, который нужно отливать в камне и ставить на входе в любое агентство недвижимости: покупай сегодня, завтра будет дороже.

По факту: ликвидных квартир на рынке (в это понятие я вкладываю и цену, и локацию и ряд других факторов) не осталось. Каким образов риэлторы продолжают “навяливать” свой товар покупателям мне неведомо.

Читайте также:  Оптимальная площадь дома 100 квадратов. Вот почему

Тут два варианта:

  • либо на рынке купли-продажи недвижимости увеличилось число действительно профессиональных риэлторов
  • но скорее второе: “ах обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад”(А.С. Пушкин).

Покупатели сами с удовольствием клюют на маркетинговые наживки продавцов новостроек.

Буду признателен за маленький лайк

Подписывайтесь на мой канал.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий