Особенности активного этапа амнистии

Новостройки

Характеристики активной фазы амнистии

Сообщите компании Gold Standard

Лесная амнистия пытается попасть в Сергиево-Посадский район

В 2021 году начался новый, более активный этап лесной амнистии в Сергиево-Посадском районе и в других отдельных районах Московской области. Изначально этот процесс был анонсирован в 2017 году и носил заявительный характер со стороны граждан. Целью амнистии было приведение в порядок данных в поземельных книгах, планов земельных участков и четкое закрепление их границ по отношению к лесным участкам. С 2017 по 2021 год амнистия проводилась в заявительном порядке, когда кадастровые инженеры Сергиева Посада самостоятельно фиксировали пересечение границы с лесным фондом и сами собственники участков декларировали это при необходимости. В 2021 году началось изучение границ с лесхоза.

Особенности активного этапа амнистии

До 2017 года многие земельные участки, в частности границы малых городов, садоводческих товариществ, приусадебных участков в селах, выходили за границы лесов, установленных в лесном фонде. Оказалось, что на техническом уровне участка в кадастровом реестре были одни границы, а в местном лесничестве были зафиксированы другие границы, которые пересекались друг с другом. Такие спорные моменты породили отсутствие во многих районах топографического рельефа при определении межевого плана целых населенных пунктов. Кроме того, разные данные о границах участков связаны с разной системой учета в лесах и в поземельной книге.

Установление границ часто уточнялось после приобретения или объединения земельных участков. Обычно это происходило в нескольких ситуациях:

  • после получения разрешения на строительство большого дома;
  • передача земли для других целей;
  • при присоединении или разделе земельных участков;
  • при формировании акта строительной экспертизы на снос жилого дома.

В любом случае установление границ уточнялось при запросе определенных документов в местном лесничестве. Во избежание большого количества споров была введена амнистия, по которой в очередность приносили данные кадастровых книг и данные, полученные кадастровыми инженерами при топографических съемках.

Читайте также:  Петербург растет только вверх: почему не стоит покупать квартиру в огромных многоэтажках

Но так как помещики в большинстве случаев прибегали к амнистии в обстоятельствах, связанных с изменением характера собственности на землю, то работа по приведению в порядок всех данных шла крайне медленно. В связи с этим в 2021 году была запущена активная и инициативная амнистия сайтов. Осуществляется лесниками, которые самостоятельно, без участия жителей, проводят большую работу:

  • изучить реальные границы участков;
  • привлекать кадастровых инженеров для создания схем организации планирования земельных участков;
  • запрашивать данные из ЕГРН;
  • внести необходимые данные в учет лесного фонда.

В России амнистию планируют завершить к концу 2023 года. Одними из основных регионов здесь являются Московская область и Сергиево-Посадский район. По словам министра экологии и использования Московской области Андрея Разина, до конца 2022 года ожидается завершение амнистии во всем Московском регионе. В Сергиево-Посадском районе власти поставили перед собой задачу завершить амнистию к концу 2021 года.

Кто и как самостоятельно может участвовать в амнистии

Поскольку активная фаза амнистии проходит без участия жителей, инициативу должны взять на себя землевладельцы, желающие контролировать весь процесс межевания. Это будет выгодно для обследования территории в Сергиевом Посаде, в первую очередь участков и населенных пунктов:

  • граничит с особо охраняемыми природными территориями;
  • земли промышленного или сельскохозяйственного назначения;
  • граничит с землями культурного наследия.

Для участия в амнистии и установления границ земельного участка по собственным документам и кадастровым данным необходимо подать заявление через портал «Госуслуги». Здесь также нужно будет приложить документы на право собственности на землю и ее план. Все данные будут автоматически фиксироваться и модифицироваться в лесном фонде в течение 10 дней. При необходимости следует привлечь кадастрового инженера для создания земельного участка и описания его границ.

Читайте также:  Объединение кухни и гостиной: плюсы и минусы

Самостоятельное оформление границ — самый надежный способ сохранить земельный участок в том виде, в котором он существует, и избежать распоряжения государственных органов о сносе строения или переносе забора.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий