Особенности покупки недвижимости в Щвейцарии

Недвижимость

Недвижимость Швейцарии всегда привлекала интерес иностранцев. Примечательно то, что жилье здесь по-карману только зажиточным людям, а сами швейцарцы (примерно 70% населения) арендуют жилье.

В этой стране всегда была востребована недвижимость в столице, апартаменты и дома возле Женевского озера, а также шале в Альпах. Но, в последнее время, начали пользоваться спросом квадратные метры в небольших городках, так как стоимость их гораздо ниже, чем в раскрученных курортах и крупных населенных пунктах.

Например, инфраструктура горных регионов Вале и Граубюнден заметно менее развита, а жилье тут привлекательное для покупки европейцами. Эти кантоны можно считать отдаленными курортами. В силу повышенного интереса иностранцев, власти этих курортов даже упростили процедуру получения вида на жительство.

Мечтой богатых покупателей стало, прежде всего, шале в горах. , так как смотрятся они в швейцарских Альпах очень красиво и гармонично. Несмотря на то, что старые такие постройки могут быть уникальными в своем роде, стоят они дешевле от своих новых аналогов.

Особенности покупки недвижимости в Щвейцарии

Купить шале можно за цену начиная от 2 млн. евро, а VIP-категории на таких курортах как Кран-Монтан или Санкт-Мориц стоят 15-20 млн.
евро. Зато обладатель такого жилья может на нем хорошо заработать. В месяц аренда шале, на уже упомянутых выше курортах, составляет 1-2 млн. евро в месяц.

Средний класс может позволить себе приобрести апартаменты в таунхаусах. Это несколько 3-5 этажных домов, построенных в стиле шале недалеко друг от друга. Квартиру (57 кв. м.) с балконом (9 кв. м.) можно купить за 300 тыс. евро. А уже около миллиона евро составляет цена большой квартиры (150 кв. м.) с балконом (19 кв. м.).

Роскошную, комфортабельную виллу на склоне холма с чудесным видом из окна, покупателю можно присмотреть в самом южном регионе Швейцарии – кантоне Тичино. Цена такой виллы начинается от 4-5 млн. евро.

Читайте также:  Самые доступные двухкомнатные квартиры в Москве стоят 6,5 млн рублей

Особенности покупки недвижимости в Щвейцарии

Жилье в Альпах привлекает в основном поклонников горнолыжного спорта и предприимчивых людей, которые хотят заработать на аренде. Если иностранец приобретает недвижимость в Швейцарии, и планирует проводить в ней лишь отпуск, то по законам этой страны, он имеет право на имущество, не превышающее 200 кв. м. площади.

При этом средняя площадь большинства шале начинается от 300 кв. м.
, и чтобы купить такой дом иностранцу следует доказать, что он будет проживать в нем постоянно. В результате этого, многие швейцарские компании, занимающиеся недвижимостью, ищут лазейки в законодательных актах, чтобы продавать жилье всем желающим.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий