«Отдай мне нашу квартиру и еще денег за свою!». Как жена с мужем делили квартиры «по справедливости»

Недвижимость

Рассказ о том, о чем нужно сначала подумать, а потом уже подписывать документы.

История началась банально. Мужчина и женщина, Сочи. Они оба в одиночку и вполне успешны.

Они встречались три года, прежде чем решили пожениться. Довольно взвешенное решение, не правда ли?

Как пара терлась друг о друга,

И вот теперь мужчина получил право собственности на это имущество в браке.

«Отдай мне нашу квартиру и побольше денег на твою!» Как жена и муж делили квартиру «по праву»

Спустя пару лет пара решила вложиться в еще одну квартиру. Только сейчас на юге и тоже в новостройке.

Через три года эта квартира была получена в собственность.

Неожиданно для многих в окружении супруги заключили брачный договор, согласно которому южная квартира полностью принадлежит жене.

Инициатива заключить брачный договор исходила также от супруги. Дело в том, что он решил таким образом компенсировать … .

Да, он тоже оплатил квартиру, хотя формально все платежи по оплате квартиры производила его тогдашняя будущая супруга

И жене удалось убедить мужа, что эта квартира, оплаченная до свадьбы, была совместным приобретением. Ведь имущество было получено уже в браке.

Итак, вы снимаете квартиру на юге. Муж согласился с этими доводами, и брачный контракт был заключен.

А через два года пара решила развестись.

здесь начинается самое интересное.

При бракоразводном процессе супруги заключили договор о разделе имущества, согласно которому .

Все казалось правильным: у мужа квартира подороже, а у жены квартира и гонорар.

Уже бывший супруг принял и подписал договор.

Это был бы конец истории. Но нет.

«Отдай мне нашу квартиру и побольше денег на твою!» Как жена и муж делили квартиру «по праву»

После развода дела экс-супруги пошли плохо. И в какой-то момент он задолжал деньги. Много денег.

Муж подумал, подумал и решил… .

Желание мужчины еще больше возросло, когда он обнаружил, что первая квартира всегда и только его.

Дело бывшего мужа содержало обязательство признать договор о разделе имущества недействительным, так как в него входила квартира, которая принадлежала только ему.

И судебный процесс начался.
Судья первой инстанции отклонил ходатайство бывшего мужа, сославшись на то, что тот же истец добровольно и без принуждения и обмана включил в договор о разделе имущества квартиру, которую он купил до свадьбы. Это было его право, и он им воспользовался.

Читайте также:  Каких жильцов собственник не сможет выселить из квартиры, даже если он им не оформлял регистрацию

А при словах о том, что экс-супруга ввела в заблуждение, никаких доказательств на суде представлено не было.

Мужчина подал апелляцию и . он выиграл. Апелляционный суд признал договор о разделе имущества недействительным и обязал бывшую жену вернуть 700 тысяч.

Однако Верховный суд РФ отменил решение Апелляционного суда.

Признавая правоту судьи первой инстанции и отмечая, что сам мужчина дурак, он решил поделиться с бывшей женой тем, что принадлежит только ему. И по закону никто не может запретить это делать собственнику квартиры.

*****************

Из этой истории следуют любопытные выводы:

Если с момента полной оплаты собственник заключил брак / женился, то только он (а) остается владельцем данной квартиры.

Закон этого не запрещает. Но сам факт включения такого имущества в договор раздела не лишает законной силы этот документ.

Потому что вернуть все как было не всегда в принципе возможно.

Разводись с умом и знай законы! (Или наймите кого-нибудь, кто знает эти же законы)

Что еще почитать – Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2010 г. 18-KG19-82 от 10.09.2019

# квартира # квартира в новостройке # имущество # Верховный суд # семья # развод # брачный договор # история жизни # история жизни # истории из жизни

«Отдай мне нашу квартиру и побольше денег на твою!» Как жена и муж делили квартиру «по праву»

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий