«Отдайте квартиру обратно!» История, как сначала отдать деньги непонятно за что, а потом обвинить во всем покупателя

Недвижимость

Иногда люди осознают свои действия слишком поздно, чтобы все исправить. И поэтому они пытаются решить свои проблемы за счет других.

Это было обычное и более простое дело. Покупаем бесплатную однокомнатную квартиру на окраине Москвы.
Со стороны продавца он выглядит подходящим арендодателем и его агентом по недвижимости. Операция проходит гладко – расчет через банковские сейфы – сумма в ячейках 7,5 млн и 200 тыс (залог под агента продавца).

Мы его передали, подписали договор купли-продажи и представили на регистрацию.
Получил документы, обменял ключ от сейфа на расписку от бывшего хозяина. Мы расстались до следующей встречи в квартире.

Через пару дней звонок от продавца:

– У меня проблема – я не получил денег за квартиру!

– В смысле «денег не было»!?

– В камере было всего 7 миллионов 500 тысяч человек

– Хорошо!

– Зато квартира стоит 7 миллионов 800 тысяч!

«Отдайте квартиру обратно!» История, как сначала отдать деньги непонятно за что, а потом обвинить во всем покупателя

– Итак, вы получили от нас аванс в размере 100 тысяч. А под твоим агентом обещали 200 тысяч. Все сочетается друг с другом.

– Да, но я уже отдал агентству 150 тысяч. Почему взяли еще 200 тысяч?

– Откуда мне знать? Вы у них проверяли?

– Они настаивают, что все правильно. В общем, вы меня обманули, я хочу вернуть квартиру

– Мы вас не обманули. Мы заплатили 7 миллионов 800 тысяч. Именно то, что указано в договоре купли-продажи квартиры. У нас есть квитанция от вас на 7 миллионов 800 тысяч. А почему и почему вы решили отдать своему агенту по недвижимости 200 тысяч, о нем нужно позаботиться.

«Отдайте квартиру обратно!» История, как сначала отдать деньги непонятно за что, а потом обвинить во всем покупателя

– Ты мошенник. Вы обманули меня 200000!

– Действительно? Я вас дважды спрашивал: «Согласны ли вы отдать 200 тысяч вашему агенту?», Помните? Первый раз, когда вы подписываете договор аренды сейфа, второй раз, когда вы нам выписываете квитанцию.

Читайте также:  Верховный Суд - кому положена новая квартира, если дом сносят

– Я не помню. Ты должен мне 200 тысяч!

– Это ваш агент по недвижимости, и его агентство должно вам эти деньги.

– Я аннулирую договор купли-продажи!

– Это твое право.

Бывший хозяин быстро закончил разговор

На приеме квартиры снова запел о 200 тысячах и пробе. Мой клиент, знавший о предыдущем разговоре, решил взять быка за рога:

– Итак, я отдал тебе деньги. Где и зачем вы это потратили – ваше право, и вы несете за это ответственность. Идите в суд – готовьтесь. Я буду полностью защищать свои интересы.

Как это часто бывает, дальше угроз ситуация не пошла. Продавец больше не звонил мне или моему покупателю. И суда тоже не было.

**********************************

Каждому агенту известны сотни таких историй.

Люди сначала соглашаются отдать часть денег от проданной квартиры родственникам или даже агентам по недвижимости, а потом начинают понимать, что их обманули..

Никогда не давайте деньги по сделке, если вы не понимаете, по каким достоинствам вам следует отдать часть средств, которая после оформления перехода права собственности станет вашей.

Будьте осторожны и не дайте себя обмануть агентам и родственникам, которых могут соблазнить ваши деньги!

# квартира # покупка квартиры # недвижимость # жизненные истории # жизненные истории

«Отдайте квартиру обратно!» История, как сначала отдать деньги непонятно за что, а потом обвинить во всем покупателя

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Читайте также:  Недвижимость которую будут делить Тарзан и Королева в случае развода

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий