Отдать половину подаренного имущества после развода? Легко! Разбираем ситуацию, о которой знают немногие

Недвижимость

Случилось так, что последние два года я активно участвовал в различных бракоразводных процессах и разделе имущества между бывшими супругами.

Но многие до сих пор уверены, что

если в браке вы получаете квартиру по наследству или в дар, то при расторжении брака эта квартира не делится.

Но так бывает не всегда.

Отдать половину имущества, подаренного после развода? С легкостью! Разберем ситуацию, о которой мало кто знает

Из моего последнего. Хотя это типичная история

Жена получила квартиру в Санкт-Петербурге в подарок от двоюродной бабушки (!). Несмотря на то, что сама доната и ее муж жили в то время в Саратове.

Через пару месяцев пара решает переехать в Санкт-Петербург. Но пожертвованная вами квартира нуждается в ремонте.

В идеале — капитальный, потому что бабушка жила в квартире почти 30 лет и с ней все было хорошо.

Поэтому хозяин берет из этой квартиры обеспеченную ссуду наличными. И молодожены приступают к ремонту.

Который тянется на год. Все это время выплаты по кредиту шли из зарплаты хозяйки, а семья жила на деньги мужа.

Год спустя, который, помимо ремонта, включал поиск работы в Северной столице и сам переезд, пара начала новую главу в своей жизни.

Потом прожил еще 3 года, после чего произошла большая ссора и еще большая обида.

Отдать половину имущества, подаренного после развода? С легкостью! Разберем ситуацию, о которой мало кто знает

Скандалы, интриги и запросы — все это классика. Жена подала на развод.

Но чего она не ожидала, так это обмана бывшего мужа, который хотел получить половину квартиры в Санкт-Петербурге.

Бывшая жена не могла поверить своим глазам! Как ты смеешь! Это твоя квартира!

Но, прочитав иск, она была шокирована еще больше.

Бывший супруг («мерзавец»!) Упоминается в статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой имущество, стоимость которого существенно выросла за счет неотделимых улучшений, оплаченных из общего семейного бюджета, это признается общей собственностью супругов.

И цена квартиры определенно выросла. Даже без ремонта вырос бы! Так что шансы на то, что экс-супруга получит половину квартиры в Санкт-Петербурге, достаточно высоки.

Еще неизвестно, что решат суды по этому делу.

Читайте также:  Можно ли строить свой Дом во время кризиса?..

Но об ошибке бывшей жены стоит помнить.

**************

Советы для супругов, которые не хотят, чтобы пожертвованное или унаследованное имущество стало совместной собственностью.

Потому что цены на недвижимость (по крайней мере, жилую) все равно растут, без ремонта.

И вряд ли суд примет объяснение подорожания квартиры «из-за постоянного роста цен», а не из-за проведенного ремонта

В нем прописано, что после ремонта вся квартира остается исключительной собственностью супруга. Но здесь необходимо проконсультироваться с юристом / адвокатом, потому что мнения расходятся.

Как правило, они выдаются в иной ситуации, чем при разводе. И соблазн отказаться от слов в критический момент семейной жизни слишком велик для многих.

************

Сегодняшний совет будет циничным:

Вступая в брак, подумайте о том, что произойдет в случае развода.

Ведь вероятность последнего никогда не будет равна нулю.

# квартира # недвижимость # раздел имущества # развод # семейный кодекс # общая собственность # жизненный случай # жизненные истории # жизненная история

Отдать половину имущества, подаренного после развода? С легкостью! Разберем ситуацию, о которой мало кто знает

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий