Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

ЖКХ

Закон обложил управляющие компании лицензирование, а это означает тотальный контроль. Который неминуемо влечет проведение "специальных" проверок, соблюдения лицензионных требований.

Порядок их немного отличается от "обычных". Правда найти виды деятельности УК/УО, не попадающие под лицензирование сложно и по факту, почти всегда проверки(контроль) связаны с соблюдением лицензионных требований.

Проходят они без предупреждения, вероломно и больно.

По следующим причинам:

БЕЗ уведомления. ВНЕПЛАНОВЫЕ

Если исполнения требований пункта 1 и 4, не редкость, то пункт 5 припасен видимо для катастроф "вселенского масштаба" (обрушение МКД, коллектора..).

Далее,

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Как видим жалоба может поступить из любого источника. Сам писал, очень просто и легко, посредством обратной формы связи на сайте региональной ГЖИ (иногда, бывает момент, когда сам на себя проверку заказываешь, к примеру "растормошить" инертное и податливое к внушениям со стороны правление или принятия необходимых решений по ремонту, на предписание и самые скопидомы не "кладут").

Далее,

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Тут все просто, ну разве кроме пункта о предельных индексах и соответственно ст.157.1 ЖК РФ. А как толком (верно), применять на практике эту статью, пока загадка для "математиков".

Ведь величину индекса (процент роста платы за КУ), устанавливает высший орган исполнительной власти в регионе, процент роста коммунальных ресурсов КР (Гкал, квТч, мз..) установят региональные власти (РСТ, РЭК).

И как при этом управляющим компаниям контролировать (мониторить) рост платы за КУ, не понятно.

То есть, как посчитать абсолютный (средневзвешенный) процент роста – не знают даже суды.

Ведь он (рост) зависит не только от стоимости КР, но и от иных, присутствующих в формулах расчета составляющих, площади (м2), объем потребления, количества проживающих.. и как эту совокупность изменяющихся показателей анализировать, в разрезе не допуска роста платы – вопрос?

Читайте также:  Вчера прислали квитанцию за "коммуналку".Открываю и вижу,что мне приписали "липовую" задолженность в сумме 1224,44 рубля

Прецедентов проверок, по этой статье в настоящий момент не наблюдается (ввиду "непоняток" самого процесса).

Ну а размещение в системе – это ГИС ЖКХ, может конечно и ещё что-то добавят проказники в будущих периодах.

Спасибо за внимание.

👍 подпиской

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Открывайте, ГЖИ. Основание и поводы для проверок..

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий