Падение рынка аренды недвижимости в Москве

Недвижимость

Буквально сразу, после введения режима самоизоляции в Москве, ставки аренды на столичную недвижимость резко поползли вниз. Произошел предсказуемый обвал рынка съемного жилья на десятки процентов, особенно в сегменте эконом и бизнес-класса. Квартиры в срочном порядке освобождаются, вследствие чего цены просели в диапазоне от 10-35%. Собственники недвижимости, пока не до конца осознают катастрофичность данной ситуации, по привычке надеясь на постоянный дефицит предложений. Тем не менее, надо четко понимать, что ситуация в ближайшее время не только не не изменится, но и будет только усугубляться.

Падение рынка аренды недвижимости в Москве

На рынке аренды квартир эконом-класса складывается очень непростая ситуация. Ни для кого не секрет, что ни работы ни денег, у многих людей просто нет. Многих просто уволили, а другие, уезжают домой в регионы из-за отсутствия рабочих мест.

Рынок труда в Москве, находится в катастрофической ситуации. Те, кто может работать удаленно, пока держатся, но снижение зарплат, загоняет арендаторов в ситуацию, когда после оплаты жилья у семьи почти не остается денег на продукты питания и средства гигиены.

Что касается среднего класса (не путать с президентским вариантом), то он пока еще держится на плаву, в основном, за счет более высоких зарплат, возможностью работать удаленно и подушки безопасности в виде отложенных сумм на «черный день». Цены на недвижимость среднего класса также упали в среднем на 10-25%. В данное время спросом пользуются более дешевые варианты, порой даже без особого ремонта и с минимальным набором мебели.

В сегменте аренды бизнес-класса, по наблюдениям риелторов "Инком-недвижимости", стоимость квартир в Москве и Подмосковье, снизилась незначительно. В среднем, это не больше 5-10%. Для людей, находящихся в данной ценовой категории, в их жизни практически ничего не изменилось, поэтому ценник на жилье сохраняется почти без изменений.

Читайте также:  Комментирую статью: В Сочи запретили строить многоквартирные дома

Падение рынка аренды недвижимости в Москве

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий