Паркинг без боли: как купить место, чтобы авто не портили и не возникало проблем с оформлением собственности

Новостройки

Проблемы с парковкой есть в каждом крупном городе, Санкт-Петербург не исключение. Неудивительно, что не все покупают место на подземной стоянке дома, ведь его стоимость сопоставима со стоимостью малогабаритной квартиры.

Мы расскажем, как правильно выбрать место на подземной стоянке, чтобы не было мучительно мучительно – ведь цена ошибки здесь очень высока.

Если вы владелец большого внедорожника или представительского автомобиля, небольшая парковка площадью 7-8 кв.м вам не подходит, ваш вариант – 12-14 кв.м.

Но учтите, что для регистрации автостоянки и оформления ее в собственность необходимо, чтобы ее размеры составляли не менее 5,3 х 2,5 м и не более 6,2 х 3,6 м. Вам нужно будет получить согласие от всех остальных владельцев парковки.

Парковка без боли: как купить место, чтобы машина не повредилась и не было проблем с оформлением собственности

Поговорим о этажах. На парковках их обычно много – чем выше, тем дороже. Но не занимайте парковочное место на нижнем этаже, он может отапливаться. Кроме того, вы совершите долгое и утомительное путешествие на нижние этажи, тратя свое драгоценное личное время каждый день. Последний этаж – самый удобный, но и самый дорогой.

А вот минус второй этаж – отличный выбор. Удобно и уже не так дорого.

  • Проверьте, есть ли в Санкт-Петербурге или Ленинградской области новостройки, отвечающие вашим потребностям – отправьте запрос боту, и он за пару минут пришлет список жилых комплексов. Это бесплатно!
Читайте также:  "Этот проект мы реализовали вместе с горожанами" - благоустройство набережной Карповки

По той же логике, чем ближе парковка к лифту, тем лучше.

Но есть один нюанс: сразу после переезда все делают ремонт в квартире, поэтому застройщик выделяет отдельное место возле лифта, чтобы жильцы могли разгрузить стройматериалы и другую мебель в целом. На первом этаже стоянки это делается редко – там слишком дорого стоят места. Все разгружаются на втором этаже, поэтому, выбрав место возле лифта, вы рискуете забрать все эти грузы.

Парковка без боли: как купить место, чтобы машина не повредилась и не было проблем с оформлением собственности

Обычно парковочные места располагаются между опорными колоннами, а в пролет помещается три машины. Сиденье посередине самое неудачное, как только каждый водитель слегка сдавливает вашу машину влево и вправо, и теперь уже нельзя выйти за дверь и начать поиск на YouTube.

  • Борьба с пробками в Санкт-Петербурге: зарядка въезда в центр или создание условий для «удаленности”?

Человеческий фактор очень важен в автомобилестроении: недаром причиной большинства аварий считается уплотнение между рулевым колесом и сиденьем. Вот почему на парковке между рамой и рамой находится крайне неудачное место. А если вам посчастливилось стать его несчастным владельцем, приготовьте деньги на удаление царапин и вмятин.

По той же причине не стоит выбирать место вдоль дороги въезда и выезда с паркинга.

Обычно на верхних этажах стоянки есть вентиляция. А если вы окажетесь под трубами, на кузове может образоваться конденсат, который постоянно капает. Такое время хорошо предусмотреть заранее, чтобы выбрать другое место, но часто вентиляция на стоянке делается в последний момент, поэтому вы не сможете многое увидеть своими глазами.

Парковка без боли: как купить место, чтобы машина не повредилась и не было проблем с оформлением собственности

В некоторых планировках парковка совмещена с кладовыми и станет отличным вариантом, если вы купите парковку возле своего склада и сэкономите время на разгрузке машины.

Читайте также:  В Москве растет спрос на апартаменты. В чем плюсы такой недвижимости?

Если в семье две машины, можно купить специальное семейное кресло, состоящее из двух близко расположенных друг к другу. В таком месте машину придется выпускать другой и обычно по окончании распродаж для этих мест есть хорошие скидки, так как они распродаются в последнюю очередь.

Другой вариант для семьи – установка специального подъемного устройства, позволяющего ставить одну машину на другую. Стоимость такой системы варьируется от 300 до 500 рублей.

  • Росреестр отслеживает мошенников – самые популярные схемы хищений недвижимости. Осторожно!

А вы уже купили себе паркинг? Считаете такую покупку ликвидным вложением или напрасной тратой денег? Расскажите в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий