Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Недвижимость

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Это будет развернутая статья, с большим количеством фото, для тех кто мечтает о переезде в свой дом, но пока не может себе этого позволить. Я подробно расскажу о том пути, который нашей семье пришлось пройти, чтобы осуществить свою мечту.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Когда есть средства на покупку дома, все в некоторой степени упрощается. Часто люди просто продают имущество, например квартиру и покупают готовый дом. Это достаточно рискованное мероприятие и иногда даже с совершенно непредсказуемыми последствиями, однако если все прошло гладко и без нервов, люди достаточно быстро избавляются от всех проблем, которые несет в себе такое объемное понятие, как строительство.

Если же продается имущество и начинается стройка, то как правило она идет быстро и в течение нескольких месяцев дом уже готов. Обычно строительство начинается весной и уже осенью можно заселяться в новый дом. Тоже неплохой вариант, если предусмотреть все нюансы и выбрать ответственного и проверенного подрядчика, который не подведет, у которого не возникнет миллион непредсказуемых обстоятельств и стройка не затянется на более длительный период. Так же важно в этом случае хорошо просчитать бюджет, потому что практика показала, сколько не рассчитывай, все равно придется платить в полтора раза больше, это как минимум, а иногда и в два раза.

Для тех кто не хочет продавать свое имущество в виде единственной квартиры, есть возможность строить дом постепенно и втянуться в настоящий долгострой. Это когда сначала закладывается фундамент, через год стены, потом еще через год ставится крыша, потом окна и двери, коммуникации, отделка… в итоге заселяться можно лет через десять, и если учесть сколько потрачено средств, нервов и сил на такое строительство, то радость как правило омрачается чрезмерно долгим ожиданием…

Мы пошли другим путем!

Участок нам достался пустой. Не было ничего… только земля с колышками, вместо забора. Сам участок мы приобрели недалеко от квартиры, пешком можно было дойти за двадцать минут. У нас так получилось, что квартира в городе, а участок в пригороде. С этого самого момента началась наша жизнь на два дома.

Мы отлично проводили там время! Отдыхали, загорали, занимались огородом, жарили шашлыки и купались в собственном пруду!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Первое что мы сделали, подключили электричество, купили гараж, который выполнял функции сарая, поставили беседку и утепленный строительный вагончик. С первых же дней, как был поставлен вагончик, мы могли целыми днями проводить на участке и заниматься благоустройством и даже ночевать.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Со временем мы завели воду на участок и сделали колодец, поставили забор, летний туалет, еще один гараж, постелили асфальт на въезде… и конечно созрели для того, что пора ставить дом.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Дом мы решили строить деревянный, из бруса. Потому что дом из бруса – это быстро! Нам поставили его за две недели. Размер выбрали 6х6, с мансардой и баней. Купили по быстрому диван на первый этаж и две двуспальные кровати на второй. Себе и детям. Осенью поставили печку и несмотря на то, что в доме не было воды, он стал вполне пригоден для проживания.

Читайте также:  Почему родитель не может отказаться от приватизации в пользу ребенка?

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Через год решили пристроить еще одну комнату и удлинить мансарду. В итоге дом получился уже 6х10. Начали потихонечку обживаться.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Постепенно дом преображался, мы приобретали мебель, ковры, занавески, камин, бытовую технику… завели воду сначала просто в дом, потом обустроили полноценный санузел, вывели канализацию и сейчас дом уже обладает всеми свойствами благоустроенного жилища, в котором можно жить постоянно, а не ездить как раньше в квартиру, чтобы постирать белье или искупаться.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

На данный момент дом еще не закончен, потому что не утеплен толком и мне хотелось бы поменять окна на нормальные пластиковые, потому что изначально были поставлены дешевые деревянные, с расчетом на то, что дом даст усадку и окна надо будет просто выкинуть. В планах еще пристроить комнату и наконец-то подвести газ… а там еще хотелось бы новую беседку, так как старую снесли, благоустроить прудик на участке который выкопали практически сразу, но до сих пор не довели до ума… так же я хочу сделать красивый ландшафтный дизайн на участке, поставить нормальный забор по всему периметру…

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Планов, как вы понимаете, дорогие читатели громадье, но все как всегда упирается в финансы.

Сейчас я попробую накидать приблизительную смету, во сколько нам обошлись работы и покупки, и сколько еще планируется. Пусть это будет для вас ориентиром, если вы так же как и я мечтаете о своем доме, который состоит из трех комнат и большой кухни.

Дом из бруса (6х10), брус 15х15, цена 2014 года – 1 200 000 руб

Печка – 90 000 руб

Подведение воды и канализация – 150 000 руб

Электричество – 70 000 руб

Сантехника (душевая кабина, умывальник, , унитаз, бойлер, стиральная машина) – 70 000 руб

Мебель (шкафы, кровати, диван, кухня, столы) – 130 000 руб

Бытовая техника (духовка, мультиварка, холодильник, морозильник, микроволновка, кулер, телевизор, компьютер, камин) – 150 000 руб

Текстиль (ковры, занавески, постельные принадлежности) – 60 000 руб

Все приобреталось довольно в бюджетом варианте, без фанатизма и многое указано по ценам которые были действительны несколько лет назад, поэтому некоторые позиции можно смело умножать на два…

Так же:

Столб и подключение света – 10 000 руб

Строительный вагончик – 100 000 руб

Два металлических гаража – 80 000 руб

Летний туалет – 40 000 руб

Беседка – 30 000 руб

Пруд – 20 000 руб

Асфальт – 50 000 руб

Вольер и будки для собак – 90 000 руб

Забор (сделанный только спереди и немного сбоку)- 60 000 руб

Камеры наружного наблюдения – 20 000 руб

Песок, цемент и щебенка которые покупаются каждый сезон примерно на 10 000 руб

Это примерные цифры, плюс я понимаю, что вспомнить все практически нереально и конечно же были еще многочисленные расходы, то шланги-лейки-лопаты-тяпки, то бетономешалка-газонокосилка-бензопила, то молотки-плоскогубцы-шуруповерты… и еще куча всего, что ТРЕБУЕТСЯ в хозяйстве, то получается что в последние десять лет мы на строительство и благоустройство потратили примерно три миллиона рублей и если разделить эту сумму на десять лет, то получается примерно по триста тысяч в год или примерно по тридцать тысяч в месяц.

Читайте также:  Выделение, регистрация доли при использовании маткапита после выплаты ипотеки. Часть 2.

Конечно все мы понимаем, что надо еще одеваться, питаться, оплачивать коммунальные услуги. Мы еще ежегодно запасаемся дровами на сумму около 40 000 рублей в сезон, содержим крупных собак… так же надо учесть, что мы покупали в кредит машину, в период благоустройства территории и уже четвертый год его выплачиваем. Тем не менее, я считаю, что если в семье заработок чуть выше среднего, то можно и нужно строится, если вам этого очень хочется.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Конечно я здесь не указала стоимость участка, потому что участки в каждом случае могут стоить по разному. В одном случае за 10 соток можно отдать несколько миллионов, а в другом случае эти же 10 соток можно купить меньше чем за 100 тысяч. Все зависит от того, где именно находится земля. У нас участок большой, 22 сотки, нам этого просто "за глаза" и когда муж его приобретал он нам достался по вполне приемлемой цене – 350 000 руб.

Спустя более десяти лет, земля здесь стоит намного дороже, потому что разрастается наш город и буквально через дорогу строится новый микрорайон, супермаркеты…

Нам было трудно с самого начала, у нас никогда не было накоплений. Все что куплено и сделано, в долг или кредит. Однако я ни о чем не жалею… Оказалось время летит так быстро… Я помню, как с младшим сыном мы ходили сюда на участок из квартиры летом, я неспеша вела его за руку, чтобы он мог прийти сюда, поесть клубники, побегать по травке, искупаться в собственном пруду. А сейчас он уже полноценный помощник, который наравне с старшим сыном занимается всеми мужскими хозяйственными делами и гоняет в магазин на квадрике.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Могла ли я тогда, много лет назад подумать, что мы переедем из квартиры в дом насовсем, а квартиру просто решим сдавать? Если честно – ДА!!! Я об этом мечтала!!! И несмотря на усталость, несмотря на то, что мы так долго шли к своей цели, я считаю что мы все сделали правильно! Пусть бюджетно, пусть не сразу, но мы построились своими силами, не продавали никакого имущества, кроме моей, уже никому ненужной дачи. Именно дача и оказалась тем стартовым капиталом, теми деньгами которыми мы расплатились за землю, но все остальное мы сделали сами.

Но самое главное, это то, что мы строились таким образом, что с самых первых дней могли жить на участке. Да, конечно, не было поначалу того бытового комфорта, к которому мы привыкли в квартире. Но нас это не напрягало, потому что квартира всегда под боком и жизнь на два дома в некотором смысле казалась нам даже романтичной. Мы с мужем по-очереди "дежурили"на участке, потому что кто-то из нас должен быть в квартире с детьми. Часто приезжал выручал нас свекр, караулил хозяйство, присматривал за собаками. А выходные мы проводили здесь все вместе.

Читайте также:  Рынок недвижимости изменится навсегда. Мусорное жилье, зачем его покупают?

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Строительный вагончик, в котором мы сначала просто пережидали дожди, а потом даже ночевали в нем вместе с собаками, в данный момент переделан мужу под офис.

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Как долго мы бы еще переезжали насовсем неизвестно, но самоизоляция в 2020 году, все расставила на свои места. Мы просто были вынуждены переехать, а через год приняли решение, что смысла от пустующей квартиры нет и решили ее сдавать.

Фото ниже, одно из моих последних, которое сделано совсем недавно. Я хорошо помню этот момент, мы куда то собирались с мужем и перед выходом, я посмотрела на себя в зеркало и обратила внимание, что я вся свечусь! Конечно фото обработано немного фильтрами, но радость в глазах фильтрами не сделать… потому что когда на душе светло, это отражается во взгляде. А светло у меня каждый раз, когда я выхожу утром на балкон и смотрю вдаль, а не в соседние окна соседней многоэтажки, каждый раз когда пью кофе на веранде в солнечную погоду и даже зимой, когда растапливаю печку и слышу потрескивание дров, и смотрю на живой огонь… Я сейчас свечусь постоянно, потому что мне надоело жить на два дома и я только сейчас наконец-то поняла, какое это счастье – жить с мужем и детьми на собственной земле в собственном доме!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Я желаю Вам всем, мои дорогие подписчики и читатели, чтобы Ваши мечты исполнились! Если у Вас есть желание и здоровье построить дом, то поверьте – деньги тоже появятся. Не обязательно выстраивать каменные хоромы сразу и превращать вашу мечту в обременительный долгострой, можно начать так же как и мы, со строительного вагончика и летнего туалета… И пусть мне некоторые говорят, что наш дом, это дом для бедных, и пусть у меня нет до сих пор газа и готовлю я часто на печке, и пусть в сильные морозы я сплю в шерстяных вязанных носках и спортивном костюме с начесом…

Главное, что завтра утром, я с чашечкой кофе пойду загорать на шезлонге, около пруда и буду слушать пение птиц… и отвечать на Ваши комментарии))) а со временем, мы с мужем и моими уже взрослыми сыновьями обязательно доделаем недоделанное, достроим недостроенное, облагородим необлагороженное… если Бог даст!

Всем добра!

Переезд из квартиры в свой дом занял более 10 лет, но мы все сделали правильно!

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий