2022 год для управляющих организаций (далее УО) повлечет за собой необходимость продления лицензии на управление домами. К этому стоит готовиться сейчас, ведь Госжилинспекция (далее ГЖИ) будет проверять выданные инструкции и их выполнение, наполнение ГИС жилищно-коммунальных услуг.
- Какие УО должны к 2023 году продлить лицензии
- Проверка ГЖИ по трём направлениям работы УО
- При перелицензировании орган ГЖИ проведёт аудит полноты и своевременности заполнения системы
- Проверьте и повысьте квалификацию сотрудника, заполняющего ГИС ЖКХ
- Обратитесь к профессионалам, чтобы пройти проверки при перелицензировании и избежать штрафов за ГИС ЖКХ
Какие УО должны к 2023 году продлить лицензии
GZI сообщает, что с августа 2021 года организации могут получать и или продлевать лицензию на управление домами в электронном виде через службу государственных услуг.
Этот онлайн-сервис становится актуальным не только для тех компаний, которые получают лицензию впервые, но и для AG, выдавших разрешение на управление домами до или в течение 2018 года. Крайний срок повторного получения документа подходит для таких компаний?
Согласно части 4 статьи 192 Жилищного кодекса РФ лицензия выдается сроком на пять лет. В примечании к этому правилу указано, что для всех организаций, получивших лицензию до 1 января 2018 г., она начинает исчисляться с момента вступления в силу Федерального закона от 31 декабря 2017 г. 485-ФЗ – от 11 января 2018 года. Следовательно, AG, получившие лицензию в 2018 году и ранее, должны продлить ее до 11 января 2023 года или на весь год, в зависимости от даты получения.
Проверка ГЖИ по трём направлениям работы УО
Чтобы получить новую лицензию к началу 2023 года, нужно начинать подготовку прямо сейчас. Это связано с особенностями контроля, который будет осуществляться GZI после получения запроса на продление срока действия, а также с массовым характером процесса. В соответствии с п.17 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. 1110, AG должно подать это заявление в надзорный орган не ранее, чем за 60 рабочих дней и не позднее, чем за 45 рабочих дней до истечения срока лицензии.
Надзорный орган решает снова получить документ на основании результатов проверки УО. Агентство проверяет лицензиата по трем пунктам:
- соблюдение лицензионных требований, изложенных в пунктах 1-6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации – составление ГИС жилищно-коммунального хозяйства.
- нет серьезного нарушения лицензионных требований подпунктов «гд» пункта 4 (1) постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. 1110;
- отсутствие неисполненных предписаний по устранению серьезных нарушений лицензионных требований с истекшим сроком.
К экзамену можно подготовиться вместе со специалистами технологической и сервисной компании».
При перелицензировании орган ГЖИ проведёт аудит полноты и своевременности заполнения системы
Среди требований, которые GZI проверит в рамках процесса продления срока действия лицензии UO, – размещение обязательной информации в GIS Housing and Communal Services. Отдел оценит полноту, своевременность и достоверность информации, вводимой в систему.
Большинство AG, которые долгое время работают с кондоминиумами, будут просить GZI получить новую лицензию примерно в одно и то же время: за 60 дней до 11 января 2023 года. И GZI проверит их массово и как можно скорее: через 30 дней календарные дни с момента получения заявления.
Специалисты технологической и сервисной компании полагают, что GZI начнет заранее проверять соблюдение требований по раскрытию данных в ГИС ЖКХ и, возможно, проведет общероссийский внеплановый аудит.
Проверьте и повысьте квалификацию сотрудника, заполняющего ГИС ЖКХ
Если орган GZI при контроле за деятельностью компании выявляет нарушения, он может не только отказать AG в продлении лицензии, но и привлечь его к административной ответственности по ст. 13.19.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Федерация. Есть два способа избежать ответственности за нарушение требований по заполнению ГИС ЖКХ двумя способами: полностью и вовремя, введя всю необходимую информацию в систему, или передав эти обязанности на аутсорсинг компании.
Первый способ – сам по себе – требует много знаний, труда и времени. На это есть несколько причин:
- AG нужен сотрудник с соответствующей квалификацией, который на постоянной, полной и своевременной основе публикует информацию в GIS Housing and Communal Services;
- постоянные проблемы в работе системы и недостатки ее функциональности требуют переписки со службой технической поддержки, а иногда и с заказчиком и оператором системы;
- компании необходимо постоянно отслеживать эволюцию законодательства о ГИС ЖКХ, анализировать и соответствовать новым требованиям;
- оУ должен иметь специалиста, который понимает перечень обязательной и необязательной информации, которую необходимо ввести в систему, чтобы быстро и точно отвечать на необоснованные запросы властей гражданского общества о вводе информации в систему.
Мы хотим помочь компаниям, которые самостоятельно публикуют информацию в ГИС ЖКХ. Для этого мы организуем консультации по составлению ГИС жилищно-коммунальных услуг. Вы можете оставить заявку на консультацию по телефону 8 (800) 550-39-96.
Обратитесь к профессионалам, чтобы пройти проверки при перелицензировании и избежать штрафов за ГИС ЖКХ
Второй способ подготовиться к проверке GZI – заключить договор с аутсорсинговой компанией. AG передаст большую часть работы специалистам, освободив время для своих сотрудников для выполнения прямых задач по управлению и обслуживанию домов. Согласно договору, компания загружает информацию в ГИС ЖКХ и несет ответственность за своевременное и полное выполнение этой работы.
Важнейший аргумент в пользу того, чтобы сторонняя организация составляла ГИС ЖКХ, изложена в примечании 2 к статье 13.19.1 КоАП РФ:
«»
Следовательно, AG, передав по контракту полномочия на ввод обязательной информации от своего имени в ГИС жилищно-коммунальных услуг, не несет ответственности за неполный или неполный, несвоевременный ввод информации в систему.
Оставьте заявку на заполнение ГИС ЖКХ от компании «Технологии и Сервис», наши специалисты в кратчайшие сроки перезвонят и помогут без проблем пройти техосмотр!
# гжи # технологии и услуги # составление гис ЖКХ # уо лицензия
