Перерасчет коммунальных долгов в судебном порядке

ЖКХ

По разным причинам не платили несколько лет за коммунальные услуги? Не начинайте этого делать. Коммунальщики в случае неуплаты подают на вас в суд. Вот только неустойку и проценты вам начислять они не могут. 

Долги ЖКХ и срок давности

Долги у жилищно-коммунального хозяйства имеют свой срок давности. Этот срок три года. Когда коммунальная компания подала в суд через 4 года, то это можно оспорить в суде. И выплатить только сумму долга за крайние 3 года.

Не платили за услуги ЖКХ 3,5 года? Не платите и сейчас. А деньги, которые собирались потратить на оплату долга, положите на депозит. Дело в том, что когда вы оплатите хотя бы один рубль, срок исковой задолженности начнётся заново.

Перерасчет коммунальных долгов в судебном порядке

Вам сразу же, кроме основного долга, припишут штрафы, неустойки и компенсации. Поэтому дождитесь подачи коммунальщиками заявления на вас в суд. По закону коммунальное хозяйство получит выплату только за время сверх неоплаченных лет. И тогда по решению суда вы снимете деньги с депозита и оплатите имеющийся долг.

Требование погашения чужих долгов

Вы купили недвижимость и выяснилось, что прежние хозяева задолжали приличную сумму денег ЖКХ. Не торопитесь расстраиваться и бежать оплачивать долги. Также не поддавайтесь на угрозы паспортистки, что не пропишет вас в новую квартиру. Эти её действия противоречат закону.

Перерасчет коммунальных долгов в судебном порядке

Недвижимость долгов иметь не может. Долги по ЖКХ могут иметь только люди, которые продавали вам квартиру. Должников за квартиру коммунальщики должны искать самостоятельно. А вам должны для оплаты коммунальных услуг открыть новый лицевой счёт.

Безусловно, с нового собственника можно попытаться взыскать долги старого хозяина; требуйте в суде привлечь в качестве ответчика предыдущего. В случае взыскания с вас такого долга, смело заявляйте иск к предыдущему владельцу квартиры.

Выдаём документы только после оплаты коммуналки

Это называется шантажом. К нему часто прибегают организации, которые хотят полной оплаты предоставляемых услуг. Вот только к законодательству эти действия не имеют никакого отношения. Даже когда собственник имеет задолженность за коммуналку, никто не может отказать ему в выдаче документов.

Читайте также:  Деньги дачников тратил на личные цели – как вычислить председателя

Перерасчет коммунальных долгов в судебном порядке

Если вам нужен был документ и организация его не выдала, а вы понесли убытки, подавайте иск в суд. Дело вы выиграете. И коммунальная организация ещё должна будет вам компенсировать моральный и материальный ущерб.

Консультация юриста

Если у вас образовались проблемы с коммунальщиками и речь идёт о судебном процессе, то есть смысл прийти на консультацию к юристу. Так вы поймёте, какие нужно предпринимать шаги для решения конфликтной ситуации.

Каждая ситуация по долгам ЖКХ в законодательстве имеет свои нюансы. Общего решения для проблемы с задолженностью ЖКХ нет. Только совместно с опытным юристом можно рассмотреть детали дела и найти для решения конфликтной ситуации варианты, чтобы не потерять деньги и найти пути к правильным действиям.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий