Петербургская Недвижимость: что происходит?

Новостройки

Летние новости "Петербургской Недвижимости"Лето – период плодотворной работы. Компания «Петербургская Недвижимость» подвела итоги первой половины 2021 года и наметила планы на будущее.

Посмотрите, каких результатов удалось достичь девелоперу Setl Group и брокеру «Петербургская Недвижимость» к середине года и какую пользу это может принести вам.

Ипотечное кредитование

Петербургская Недвижимость: что происходит?

Программы ипотечного кредитования от "Петербургской Недвижимости"

Первая половина 2021 года завершилась вступлением в силу изменений в условия льготной ипотеки. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в июне 2021 года 4 из 5 (82%) сделок на первичном рынке недвижимости совершались с использованием ипотеки, большая часть из них – по программе господдержки.

«В ожидании отмены льготной ипотеки в том виде, в котором она действовала целый год, всплеск сделок с ней был ожидаем. В течение периода действия льготной программы порядка 75-80% сделок заключались с ипотекой, в то время как стандартная цифра находится на уровне 60-65%».

Несмотря на изменение программы льготного ипотечного кредитования, застройщики совместно с банками разрабатывают выгодные предложения при покупке квартир в новостройках.

Например, «Петербургская Недвижимость» совместно с Альфа-Банком запустили акцию – ипотечный кредит со ставкой 2,99% на весь срок кредитования при приобретении квартир в популярных комплексах класса «комфорт» и «высокий комфорт» от Setl Group.

Первый взнос по данной программе – от 20%, срок кредитования – до 20 лет, сумма кредита – до 25 млн рублей.

Малоэтажный Петербург

Доля малоэтажного жилья в структуре спроса на недвижимость по Санкт-Петербургу достигла 11% против 8% в 2020 и 4-5 % в 2013-2019 годах. В целом, на конец 1-го полугодия 2021 года малоэтажное жилье на территории Санкт-Петербургской агломерации занимает 9% от общего объема предложения.

Читайте также:  В Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом доме на ВИЗе

Такой уверенный рост продаж квартир в малоэтажных домах связан с пополнением объема предложения. В частности, благодаря выходу новых очередей жилых комплексов «Зеленый квартал на Пулковских высотах» и «Солнечный город. Резиденции», расположенных в Московском и Красносельском районах соответственно.

Оба проекта отличаются продуманным благоустройством и развитой инфраструктурой, а среди планировок можно найти уникальные предложения с террасами и мансардами.

Цены на квартиры в «Зеленом квартале» стартуют с 3, 35 млн рублей. Недавно в корпусе 9.1 в продажу вышла новая 4 секция. Среди планировок здесь представлены студии, однокомнатные и квартиры 2Е формата. Срок сдачи – III кв. 2023 года.

Петербургская Недвижимость: что происходит?

ЖК "Зеленый квартал на Пулковских высотах"

Кстати, до конца лета вы можете приобрести квартиру в ЖК «Зеленый Квартал» по ипотечной программе со ставкой 2,99% на весь срок кредитования и ежемесячным платежом от 15 000 рублей. Здесь можно посмотреть подробные условия.

Во II квартале 2022 года сдаются 3 и 4 корпуса жилого комплекса «Солнечный город. Резиденции». Здесь представлен широкий выбор однокомнатных квартир и студий. Также есть квартиры формата 2Е с просторными кухнями-гостиными. Все планировки передаются с готовой отделкой. Узнать о комплексе больше можно здесь.

Петербургская Недвижимость: что происходит?

ЖК "Солнечный город. Резиденции"

Готовые квартиры

Для тех, кому нужно заехать как можно скорее подойдут варианты, которые мы разместили ниже.

ЖК «Солнечный город»

Петербургская Недвижимость: что происходит?

ЖК "Солнечный город"

В жилом комплексе «Солнечный город» сдана 10-я очередь. Это первая готовая восьмиэтажная очередь, которая объединяет семь корпусов по адресу ул. Генерала Кравченко, д. 3 к. 1-3, д. 5 к. 1-2, д. 7 к. 1 и 3 с подземными автостоянками и коммерческими помещениями.

Фасады зданий выполнены из штукатурки белого цвета с контрастными теплыми желтыми и серыми цветовыми акцентами.

Читайте также:  Хорошие районы Петербурга с новостройками

Дворы 10-й очереди оформлены по индивидуальным проектам и оборудованы эксклюзивными детскими площадками SetlKids.

Зоны отдыха во дворах также созданы по эксклюзивному дизайну. Для создания одной из них выбрана радиальная композиция, а по периметру получившегося круга высажены красивые кустарники и установлены скамейки.

Новая очередь отличается и разнообразием спортивной инфраструктуры. Здесь есть площадка для баскетбола и волейбола, поле с воротами для мини-футбола и гандбола, а также спортивные зоны с силовыми тренажерами и гимнастическими брусьями и теннисные столы.

Рядом с домами 10-й очереди строится детский сад, который Setl Group планирует ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года.

ЖК "Чистое небо"

Петербургская Недвижимость: что происходит?

ЖК "Чистое небо"

В продажу поступили новые квартиры в жилом комплексе комфорт-класса в Приморском районе. Дом сдан, а стоимость квартир начинается от 4,65 млн рублей.

В корпусе 7.3 большой выбор студий, квартир 2Е и 3Е формата. Все планировки сдаются с готовой отделкой по стандарту «Итальянские коллекции» в двух цветовых решениях «Ваниль» и «Шоколад».

В июле 2021 года девелопер Setl Group ввел в эксплуатацию современный детский сад для 110 малышей в проекте «Чистое небо». Здание располагается по адресу: ул. Верхне-Каменская, д. 7, к. 4, стр. 1 и стало пятым дошкольным учреждением, построенным в этом жилом квартале.

Детский сад примет 5 групп детей – и самых маленьких, и дошкольников. Для ребят в здании предусмотрены комфортные игровые комнаты и спальни, зал для занятий музыкой и физкультурой и помещения для кружков. На первом этаже разместился бассейн площадью 6 на 3 метра, помещение охраны и медицинский кабинет. Этажи между собой связывает лифт для маломобильных групп посетителей.

ЖК «Чистое небо» расположен всего в 15-ти минутах езды от метро «Комендантский проспект». На территории квартала есть все необходимое для комфортной жизни: детские сады и школы, медицинские центры, аптеки, кафе, рестораны и пекарни.

Читайте также:  Новая льготная ипотека заставит застройщиков возводить кварталы человейников в пригородах мегаполисов.

ЖК «Стрижи в Невском»

Петербургская Недвижимость: что происходит?

ЖК "Стрижи в Невском"

В июле девелопер Setl Group ввел в эксплуатацию ЖК «Стрижи в Невском», который находится в шаговой доступности от метро «Ломоносовская» – в окружении нескольких парков, неподалеку от набережной Невы и разводного Володарского моста.

«Стрижи в Невском» отличаются необычным архитектурным решением. Дома связаны между собой «воздушными» мостами, словно парящими над землей. Внутренняя территория жилого комплекса полностью пешеходная, здесь разместились современные детские площадки и комфортные зоны для отдыха.

И это еще не все! Следите за нашими следующими материалами, чтобы узнать, какие ставки по ипотеке вы сможете получить в «Петербургской Недвижимости» в ближайшее время, а также о всех предложениях по квартирам в домах бизнес- и премиум-класса.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий