Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Недвижимость

2 дня назад

Тут обычно приветствие, в стиле рад вас видеть и все такое. Это действительно так, важен каждый читатель, ведь у каждого свой бесценный опыт.

Итак, вы решились на переезд в: квартиру побольше/поменьше/в другом городе/частный дом. Нужное подчеркнуть. Первым делом вы, конечно, разместите объявление о продаже существующей недвижимости и будете ждать потенциальных покупателей. Пока все верно, но то КАК вы это сделаете очень важно.

Распространенные ошибки при продажи квартиры

1. Вы не хотите показывать на весь город свое внутреннее убранство жилища, при этом пишите, что квартира с ремонтом и бла бла бла. Или пишете: приезжайте смотрите своими глазами.

Поставьте себя на место покупателя, вариантов квартир десятки! Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Без фотографий вашей квартирой почти никто не заинтересуется.

2. Все вопросы по телефону либо жутко не информативное описание, которое состоит из нескольких слов.

Недавно прочитал в объявлении (дословно и орфография сохранена): "все сделано. и очень четко. Я Андерсэн." По фото лютый колхоз, не знаю на что надеется автор объявления. Пишите как можно подробнее, чтобы поменьше отвечать по телефону на одни и те же вопросы.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

3. На фотографиях виден бардак. Это отвратительно, при просмотре таких объявлений пропадает напрочь желание смотреть такой объект, если даже к продаже не убрались, страшно представить как там повседневно все выглядит. Фото выше, кстати, тоже подходят. Наведите порядок, я вас прошу.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Зачем такие фото? Они ведь отталкивают ваших покупателей.

4. На фотографиях присутствуют люди. Это не для "инсты" или "вк" фоточки, складывается ощущение что по быстренькому сфотали, пока никто не видит.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

5. Не доделанный ремонт. Проблема в том, что люди либо хотят купить "под ремонт", т.е. максимально дешево, либо с готовым ремонтом, чтобы ничего не делать. А серединка на половинку мало кому интересна.

Читайте также:  Как мы сдавали квартиру с помощью агента и к каким выводам пришли

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

6. Фотографии, по которым либо ничего не ясно, либо видны только минусы. В таких объявлениях часто фотографируют батареи, люстры и т.п. Зачем только – не понятно. Ваше объявление должно продавать! А не отпугивать.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

7. Цена, которая не соответствует рынку и состоянию. Хоть на этом рынке и два "дурака", но покупатель все же с деньгами и он выбирает. А вы, в надежде что с вами будут торговаться, накинете "соточку" сверх желаемой цены продажи, чем только уменьшите количество заинтересованных. Ставьте реальную цену!

8. Квартира с "ремонтом". Ну вы так пишите, а по факту все не первой свежести. Смотрите сами, что продается "с ремонтом". Будьте объективными.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

А вот такие квартиры покупают быстро

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

Почему вы годами не можете продать квартиру, а я не больше месяца. Много фото.

А все почему? Потому, что на фото нет ничего лишнего. И квартиры действительно с ремонтом. Да, разного уровня и стоимости – но эти квартиры приятно смотреть как в объявлении, так и в живую. И цена на них адекватная, и все подробно расписано, и хозяева пальцы на показах не гнут. Все очень просто!

Кстати, вот эту квартиру я продал за полчаса! А эту через месяц, но полностью окупил все вложенные деньги.

На этом у меня все, да продастся ваша недвижимость быстрее, аминь.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий