Подавать даже нулевую 3 НДФЛ при сделках с недвижимостью надо. Перестаньте слушать риэлторов!

Недвижимость

Когда агенты по недвижимости, а зачастую и юристы берут на себя нехарактерные для них функции, страдает только клиент. Кроме того, это может пострадать в финансовом отношении.

История споров о необходимости уплаты 3 IRPEF после продажи недвижимости или получения их в подарок, даже при нулевом налоге, длится 15 лет.

Это странно, поскольку Налоговый кодекс РФ. (далее – Налоговый кодекс РФ) четко устанавливает обязанность налогоплательщика – физического лица подавать в налоговый орган любую декларацию по сделкам, даже если налог по ним равен нулю.

А в этом году ФНС России решила ужесточить контроль за сдачей количества граждан НДФЛ, в том числе доходов от продажи недвижимости или получения ее в дар.

В письме ФНС России от 8 июля 2021 г. N ЕА-4-15 / 9587 @ «О ПРОВЕДЕНИИ НАЛОГОВОЙ ПРОВЕРКИ ПАЛАТЫ ПО п. 1.2 ст. 88 Налогового кодекса РФ» описывается, что и как будет составить налоговому инспектору, если гражданин НЕ сдал в срок, установленный Налоговым кодексом РФ, декларацию 3 НДФЛ по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества (в том числе коммерческого) или не получил их в качестве подарок.

Сразу замечаю: резервов и поблажек на случаи, когда этот доход равен 0, нет.

Следовательно, налоговые инспекторы теперь имеют право проверять все ваши доходы, включая неденежный доход. А если некоторые из них не будут заявлены, инспектор начнет за вас «копать».

также необходимо предъявить НДФЛ в размере 0 3 при сделках с недвижимостью. Прекратите слушать агентов по недвижимости!

Например, в 2020 году мы получили в подарок квартиру от мамы. Многие агенты по недвижимости до сих пор пускают слюни, чтобы доказать, что в этом случае вы не обязаны предъявлять 3 Ирпеф, потому что сумма налога равна нулю.

И вы получите срочный запрос от Федеральной налоговой службы с просьбой предоставить 3 IRPEF и – если инспектор найдет что-то еще – объяснить происхождение его других доходов и, возможно, расходов.

Читайте также:  «Я вам квартиру буду показывать – платите!». Рассказываю, как правильно ответить на такое требование агента

Таким образом, старое правило остается лучшим советом:

«Вы должны сдать декларацию, доставить ее. Даже если сумма налога будет нулевая».

Вы не должны подвергать себя ненужным рискам из-за несвоевременной подачи налоговой декларации 3.

Текст письма (заранее извиняюсь за формат) можно скачать здесь

******************

Постепенно усиливается контроль за оплачиваемыми им доходами и расходами граждан. То, что когда-то казалось неуместной шуткой, теперь стало реальностью.

# налоги # фнк россии # квартира # недвижимость # полезные советы

также необходимо предъявить НДФЛ в размере 0 3 при сделках с недвижимостью. Прекратите слушать агентов по недвижимости!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий