Поиск удачи. Почему верить в чудо при покупке квартиры можно. Но строить не этом свою стратегию работы не надо

Недвижимость

Покупатели – мечтатели всегда были на рынке недвижимости. И в большинстве случаев с ними случалось одно из двух.

«Я найду ее! Точно вам говорю!»

Именно так заявляют себе и другим люди-счастливчики, которые хотят поймать птицу удачи за хвост.

Оптимизма у них хоть отбавляй. Только вот фундамент у этого настроя зиждется на слишком уж нетвёрдых источниках. Что-то типа «мне всегда везет!» или «моей матери всегда везло!».

Поиск удачи. Почему верить в чудо при покупке квартиры можно. Но строить не этом свою стратегию работы не надо

Эти люди уверены – раз они начали искать, то сейчас жизнь создаст все условия для того, чтобы квартира мечты (которой, напомню, либо нет в продаже, либо она одна такая) сама придет к ним в руки.

Причем таким людям отлично помогает «ошибка выжившего с мифом». Достаточно им услышать хотя бы одну, пусть даже полумифическую историю о том, как человек охотился за одной квартирой в доме и купил ее быстро и не задорого, как их вера в своей суперзвезде становится непоколебимой.

Однако мало кто из агентов готов работать к с «такими мечтателями».

Все дело в том, что стратегия поиска квартиры у таких будущих покупателей основана исключительно на удаче.

Квартиру нужно ждать, «выцеливать», привлекать и еще много каких глаголов. Кроме глагола «искать». Другими словами, как такового поиска отбора вариантов нет.

Есть тупое ожидание квартиры мечты. В котором агент вряд ли поможет сильно.

В 9 из 10 случаев квартира так не приходит. Потому что такой нет на рынке. А есть такие, как хочется, но дороже. Или за нужную цену, но куда хуже качеством.

Тогда в половине случаев покупатели-мечтатели» начинают а. Постепенно снижаю «планку требований» к квартирам, расширяя возможности найти наилучший вариант из продающихся.

Читайте также:  7 признаков того, что ЖК устарел

Правда, при этом теряется время. А цены имеют свойство расти.

Но вторая половину покупателей, которые не удалось притянуть в свою в жизнь идеальную недвижимость, просто бросают поиски. До следующего «зуда», когда им вновь почудится, что их идеальная квартира должна обязательно найтись.

Поиск удачи. Почему верить в чудо при покупке квартиры можно. Но строить не этом свою стратегию работы не надо

Возможно, стоит сделать по-другому

Если вы не из последней группы мечтателей, то почему бы вам не сделать более хитро? И уж с точно более высокими шансами на нахождение квартиры-мечты.

1. Начинайте искать квартиру по критериям которые а) несильно хуже критериев идеальной квартиры и б) по ним есть хотя бы 5 квартир на рынке прямо сейчас.

2. Посмотрев эти 5 и более вариантов, вы сможете оценить положение на рынке.

Поймете, как сильно вы проиграете от своего идеала, если купить квартиру прямо сейчас. Пусть и неидеальную. Или сколько стоит ваша мечта и есть ли смысл отдавать за нее сумму, которую просят продавцы.

3. А, может, стоит искать дальше, вновь отредактировав критерии поиска. Или уйти в антистратегию «мне повезет» и наблюдать как «Вселенная исполняет мое желание».

*********************

Ждать у моря погоды в надежде, что на рынке появится квартира, которая будут отвечать всем вашим критериям идеальности – тоже возможный вариант покупки квартиры.

Некоторым это даже удается.

Большинству же «мечтателей» приходится перестраиваться на рельсы обычного поиска квартиры. Или довольствоваться мантрой «раз нет моей идеальной квартиры, значит не надо сейчас и покупать.

Поэтому, если вы именно такой покупатель – начинайте активные поиски идеала или квартиры, похожую на него. А потом уже принимайте решение – вы обычный покупатель квартиры или будете готовы ждать квартиру-мечту до победного.

В любом случае – выбор за вами!

Читайте также:  Что выгоднее: купить или арендовать квартиру?

#квартира #недвижимость #покупка квартиры #полезные советы

Поиск удачи. Почему верить в чудо при покупке квартиры можно. Но строить не этом свою стратегию работы не надо

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий