Пожарная безопасность в МКД

ЖКХ

Пожарная безопасность в МКД

За нарушение требований пожарной безопасности управляющей организации (далее – ОУ), как юридическому лицу, налагается штраф в соответствии со статьей 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – Кодекс об административных правонарушениях). РФ) от 150 000 до 200 000 руб.

Основные правила пожарной безопасности

Во-первых, есть пара правил, которые ГА забывает и впоследствии получает штраф. В многоквартирном доме (далее МКД) невозможно изменить планировку и разместить коммуникации и инженерное оборудование, если они ограничивают доступ к огнетушителям и пожарным кранам.

Не выполняйте никаких действий, если автоматическая пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения, система дымоудаления или эвакуационная сигнализация и система управления не будут работать должным образом.

Если в доме проложен газопровод, хранить баллоны с горючим газом в квартирах и жилых комнатах невозможно. Не допускайте их размещения на лестничных клетках, путях эвакуации, в подвалах, подвалах и чердаках, на балконах и лоджиях.

Проверьте указатели на фасадах проверяемых домов, чтобы показать местонахождение ближайших пожарных кранов. Такие отметки должны быть объемными с осветительной арматурой или плоскими, с отражающим покрытием.

На таких индикаторах четко обозначьте цифры, показывающие расстояние до источника воды.

Чердаки, подвалы, цокольные этажи

На чердаках, подвалах и подвалах запрещается хранить и использовать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, запрещено использовать порох, взрывчатые вещества, пиротехнику и другие взрывоопасные вещества и материалы.

Перечисленные помещения нельзя переоборудовать под организацию производственных площадей и цехов, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестниц. Требования пожарной безопасности не позволяют хранить внутри них технику, мебель и другие предметы.

Читайте также:  Государство финансово поможет любителям спорта

Эвакуационные пути

К содержанию путей эвакуации следует подходить с особым вниманием и уважением проектных решений и требований правил пожарной безопасности.

Необходимо соблюдать множество нормативных актов:

  • для освещения;
  • количество;
  • размеры и пространственные решения эвакуационных путей и выходов;
  • наличием противопожарных знаков на путях эвакуации.

Убедитесь, что двери аварийной лестницы открываются наружу к выходу из здания. Но такие требования не распространяются на квартирные двери. Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями пожарной безопасности.

Замки на дверях аварийных выходов должны быть сконструированы таким образом, чтобы их можно было свободно открывать изнутри без ключа.

Нарушения, за которые могут быть оштрафованы при организации путей эвакуации в жилых домах, эвакуационных и запасных выходах:

  • на путях эвакуации есть препятствия: пороги, раздвижные и распашные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты;
  • пути эвакуации, коридоры, вестибюли, лестницы, лестницы и выходы загромождены различными материалами, продуктами, оборудованием или мусором;
  • в тамбурах выходов установлены сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, оборудовано место для хранения, даже временного, инвентаря;
  • самозакрывающиеся двери лестниц, коридоров, коридоров и вестибюлей фиксируются в открытом положении или снимаются;
  • воздушные зоны на лестницах для некурящих закрываются ставнями;
  • армированное стекло в дверных стеклах заменено на обычное;
  • в подъездах установлены внешние кондиционеры;
  • в подъездах и коридорах этажа собственники организовали склады и подсобные помещения, на них разместили мебель и другие предметы.

Электросети и электрооборудование

Применяя электрические провода и кабели с видимыми нарушениями изоляции, вы нарушаете не только постановление Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. 170, но и требования пожарной безопасности.

За первое правонарушение вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.22 КоАП РФ и наложить штраф от 40 000 до 50 000 рублей. За нарушение требований пожарной безопасности применяется более суровое административное наказание в соответствии со статьей 20.4 КоАП РФ.

Читайте также:  Вопросы обработки УО личных данных жителей с их согласия и без

Чтобы не потерять деньги и не нарушить правила пожарной безопасности, помните, что в «золотом» нет:

  1. не используйте поврежденные розетки, автоматические выключатели и другие электроустановочные изделия;
  2. не оборачивайте лампы и лампы бумагой, тканью или другими легковоспламеняющимися материалами;
  3. не пользуйтесь утюгами, плитами, плитами и чайниками без термозащитных устройств и термостатов;
  4. не подключайте самодельные отопительные приборы;
  5. не оставляйте без присмотра электроприборы, подключенные к электросети;
  6. не помещайте легковоспламеняющиеся вещества и материалы в электрические панели;
  7. не используйте временные электрические кабели.

Система противопожарной защиты

К системам и средствам противопожарной защиты относятся системы автоматического пожаротушения и сигнализации, системы противодымной защиты, системы пожарной сигнализации, системы пожарной сигнализации, системы внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах. Все должно содержаться в хорошем состоянии.

Проверяйте их работу не реже одного раза в квартал и составляйте соответствующий отчет о проверке. Оперативно ремонтировать приборы и проводить ремонтные работы в соответствии с:

  • годовая программа;
  • сроки проведения ремонтных работ.

Монтаж, обслуживание и ремонт средств пожарной безопасности в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. 1225 выполняются организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Поддерживайте внутреннее противопожарное водоснабжение в хорошем состоянии, проверяя его не реже двух раз в год. Сделать это можно весной и осенью, во время сезонных проверок МКД.

Убедитесь, что краны внутреннего противопожарного водоснабжения оснащены пожарными рукавами, ручными пожарными форсунками и клапанами, и что пожарный шланг подсоединен к пожарному крану и пожарному патрубку.

Не реже одного раза в год закатывайте пожарные шланги. Прикрепите противопожарную мебель к стене так, чтобы ее двери открывались не менее чем на 90 градусов.

Читайте также:  «Лидер перемен»-2021: выберите лучшие практики в управлении домами

Помните, что у вас должна быть исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта. Не переключайте системы противопожарной защиты с автоматического на ручной запуск.

Сообщите владельцам собственности, что им делать в первую очередь, если они обнаружат в здании огонь или следы ожогов. Два правила могут спасти им жизнь:

  1. Сообщите о пожаре в пожарную команду по телефону. Назовите адрес дома, место пожара, свою фамилию.
  2. Принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

# МКД пожарная безопасность # технологии и услуги # содержание МКД # законодательство о жилищно-коммунальном хозяйстве

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий