Поквартирные выписки: как проверить квартиру перед покупкой и продажей

ЖКХ

Квартирные ведомости: как проверить квартиру перед куплей-продажей

Прежде чем покупать квартиру, важно убедиться, что она не заложена и не банкрот, и что у вас нет других залогов. Перед продажей квартиры удобно иметь под рукой полные данные о недвижимости, чтобы показать покупателю, что объект юридически чист. В обоих случаях вы можете воспользоваться нашей новой услугой – выписками из квартиры.

Как изменятся правила пользования жилыми помещениями в 2022 году

Поквартирная выписка – как автотека, только для недвижимости

Покупка квартиры дело дорогое и важно чтобы оно было безопасным и юридически чистым, иначе можно потерять миллионы рублей.

Стоит, например, убедиться, что у квартиры один собственник, а если собственников несколько, то узнать их номер и имя. Необходимо проверить квартиру на наличие залогов: ведутся ли исполнительные производства и судебные процессы по взысканию долгов за коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Эта информация может быть получена из различных источников. Например, общий износ дома можно посмотреть в ГИС ЖКХ в разделе «Сведения о многоквартирных домах». Более конкретную информацию предоставит только владелец или его соседи.

Потенциальный покупатель квартиры вправе записаться на прием в управляющую организацию или ТСЖ – кооператив, управляющий домом, и ознакомиться с необходимыми документами о техническом состоянии дома.

Кроме того, органы местного самоуправления обязаны вносить в ЕГРН информацию об уровне аварийности или износа МКД. По состоянию на 1 февраля 2022 года такие данные включаются в информацию выписки ЕГРН.

Читайте также:  Сервис для подачи квартирных коммунальных платежей, облегчающий быт. И о том, что "накипело".

Собрав информацию из различных источников, покупатель получит примерное представление о состоянии квартиры. Полную информацию можно найти быстрее и дешевле в выписке квартиры.

Поквартирная выписка работает по тому же принципу, что и автобиблиотека при покупке автомобиля: покупатель просматривает Авито и видит интересный объект. Запросите выписку по нужному адресу и получите полную информацию о ней.

Квартирные ведомости: как проверить квартиру перед куплей-продажей

Выписка содержит отчет о состоянии квартиры. По количеству останавливающих факторов покупатель сможет принять решение о приобретении объекта

Семь запретов для владельцев квартир и нежилых помещений в МКД

Представлены полные данные о техническом состоянии дома и экспертное заключение

В объявлении о квартире покупатель найдет общую информацию о доме, квартире и владельце; проверка производится по 27 точкам.

Квартирные ведомости: как проверить квартиру перед куплей-продажей

В выписке дается экспертное заключение о состоянии имущества и оценка рисков его приобретения. По выписке человек сможет принять решение о покупке. Продавец при показе квартиры удостоверяет, что она проверена и не имеет обременений. Агент по недвижимости сможет предоставить заинтересованным лицам полную информацию о квартире.

Информация собрана вручную и в открытых базах, поэтому ошибок в данных нет

Для извлечения информация собирается из открытых баз данных в SIG «Жилищно-коммунальное хозяйство» и «Реформа жилищно-коммунального хозяйства». Кроме того, специалисты вручную проверяют данные в базах данных судебных приставов и судов, в поисковой базе МВД и в реестре банкротств. Ручная работа позволяет сделать отчет без ошибок.

Квартирные ведомости: как проверить квартиру перед куплей-продажей

Специалисты собирают и проверяют информацию вручную и автоматически в 22 базах данных. Это делается для того, чтобы покупатель получал актуальную информацию об объекте

Оповещение собственникам: типы каналов связи и как они работают

Удобно проверить квартиру в другом городе или районе

Выписка о квартире содержит большую часть информации о собственности. Он пригодится, чтобы составить первое впечатление о доме или квартире и сэкономить на поездках в другой город или другую часть мегаполиса для осмотра местности.

Читайте также:  Почему ставить магнит на счетчик – плохая идея?

Квартирные ведомости: как проверить квартиру перед куплей-продажей

На карте можно увидеть ближайшие к дому магазины, школы и сады, сориентироваться по станции метро и понять, пригоден ли район для проживания

Выписка приходит в формате .пдф на почту и открывается с любого устройства

Выписку удобно открывать с телефона или с компьютера. Вы можете распечатать, если хотите. Срок подготовки с момента заказа составляет 48 часов, но срок подготовки может быть продлен в случае задержки ответа Росреестра.

Квартирные ведомости: как проверить квартиру перед куплей-продажей

Декларация квартиры всегда под рукой. Удобно открывайте рекомендации по покупке, чтобы взвесить все за и против и принять решение

Как получить поквартирную выписку

Для получения выписки заполните небольшую форму. Стоимость одного экстракта 3000 рублей.

канал,

Интернет-портал для МА и ТСЖ

Вконтакте

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий