На рынке недвижимости «крутятся» большие суммы денег, ведь дом или квартира – не килограмм яблок, а дорогостоящая покупка, привлекающая тех, кто знает, как поживиться на чужой доверчивости или неосведомленности.
Перечислим 19 способов лишиться своих денег, и так и не купить жилье:
- Расчет с продавцом до момента регистрации сделки купли-продажи.
- Покупка по доверенности. Этот документ часто подделывают, поэтому без его тщательной проверки не стоит проводить сделку.
- Ошибки в оформлении расписки, приходно-кассового ордера или чека, отсутствие этих документов.
- Опасное место для передачи денег – машина, жилье продавца. У вас попросту украдут деньги.
- Оформление недвижимости в залог по договору дарения или купли-продажи.
- Неправильная форма договора купли-продажи, нет регистрации в Росреестре.
- Покупка без проверки документов продавца.
- Покупка у недееспособных лиц. Если продавец скрыл от вас, что владельцы – недееспособные лица, вы рискуете потерять недвижимость и деньги.
- Сделка с несовершеннолетними владельцами.
- Расчет за квартиру не тем способом, который прописан в договоре.
- Приобретение жилплощади, на которую возникло право приватизации без проверки ущемления прав третьих лиц.
- Подлог договора о купле/продаже.
- Фальшивые подписи в договоре.
- Внесение большого задатка.
- Заключение договора с указанием заниженной цены сделки.
- При покупке жилья с дорогим ремонтом возможна доплата денег за дорогую обстановку.
- Приобретение квартиры с неузаконенной перепланировкой.
- Приобретение жилплощади, с которой не выписались бывшие жильцы.
- Приобретение недвижимости без согласия на продажу супруги/супруга продавца.
Будьте бдительны и тщательно проверяйте документы на понравившееся вам жилье, чтобы не оказаться в одной из перечисленных ситуаций.
Подытожим тему, выделив несколько главных мыслей:
- Если вы планируете купить или продать недвижимость, ОБЯЗАТЕЛЬНО готовьтесь к сделке. Изучите все нюансы, документы второй стороны, обратитесь к специалистам.
- Будьте осторожны и скрупулезны в своих действиях. Если вы в чем-то сомневаетесь, не предпринимайте ничего, пока не разберетесь.
- Речь идет о крупной сумме денег, отнеситесь к сделке максимально ответственно.
Благодарю вас за внимание и желаю удачных сделок!
https://papapomog.ru/business-advice/kak-kupit-kvartiru
Понравилась статья? Мы реально старались! Отблагодарите нас:
1. Ставьте лайк👍!
2. Подписывайтесь на наш канал!
Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
