Покупка квартиры БЕЗ ипотеки

Недвижимость

После того, как ЦБ повысил ключевую ставку до 20%, ежемесячные платежи по ипотеке выросли и стали для многих неподъемными… Сейчас переплата за квартиру может достигать десятков процентов! Агенты по недвижимости Нижегородской академии наук «Владис» расскажут в статье, что делать, если вам все же нужно купить квартиру.

Купить квартиру БЕЗ ИПОТЕКИ

Купить дом в Нижнем Новгороде

Самый очевидный вариант — купить дом за наличные, но мало у кого есть несколько миллионов свободных денег, чтобы купить дом. Поэтому есть альтернативные способы, о которых мы сегодня и поговорим. Предположительно, они будут активно разрабатываться самими разработчиками для удовлетворения спроса:

Рассрочка от застройщика

Плата представляет собой поэтапную оплату стоимости квартиры. Сначала выплачивается 10-50%, а остальное выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами. Иногда встречаются варианты, где большая часть оплаты происходит при сдаче дома в эксплуатацию. Этот способ оплаты дает возможность купить квартиру тому, кто не хочет (или не может) брать ипотеку, но при этом не имеет на руках всей необходимой суммы.

Существует два вида рассрочки:

Первый – беспроцентная рассрочка. Смысл его в том, что после внесения первоначального платежа проценты на остаток долга не начисляются, а сумма просто делится на ежемесячные или ежеквартальные платежи. Такие условия чаще всего встречаются в недорогих сегментах рынка, которые часто требуют большого первоначального взноса.

Второй вариант, когда на остаток начисляются проценты, аналогично кредиту. В таких программах первоначальный взнос обычно невысок.

Минус рассрочки в том, что она дается на короткий срок, поэтому нужно успеть оплатить всю сумму. Обычно это год, иногда два, но редко больше. Хотя, возможно, сейчас разработчики сделают условия более справедливыми, будем смотреть.

Обмен: Программа работает аналогично авторынку: застройщик покупает свою квартиру, а средства идут на покупку нового дома. Между покупателем и застройщиком заключается два договора купли-продажи. Согласно первому, собственник старой квартиры дает разрешение застройщику или его представителю на продажу объекта.

Читайте также:  Ошибки продавца квартиры в апреле 2022 году

Офис «Горький»

нижний Новгород, ул. Максима Горького, 117, БЦ «Столица Нижний», Режим работы: 9:00-20:00 без выходных
[email protected]
8 (831) 235-00-00

Автозаводский офис

603004, г. Нижний Новгород, пр. ленина, 100Д, ТЦ «Мажамель», Режим работы: 9:00-21:00 без выходных
[email protected]
8 (831) 235-00-00

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий