Покупка квартиры как лекарство от инфляции? Почему бы нет

Недвижимость

Стоит ли покупать квартиру, чтобы спасти баранку от инфляции? Да, при определенных условиях.

Если недоступны другие варианты

Что есть сегодня у среднего россиянина, чтобы компенсировать последствия инфляции?

Депозиты в рублях (или в валюте с выводом в рублях до 9 сентября), полуоткрытый обмен и. все.

Я не учитываю криптовалюты, извините.

Вклады до сих пор кажутся идеями на период от трех месяцев до года. И непонятно, какой будет ключевая ставка (а она может меняться каждые две недели).

Обмен… и тем самым заморозить всю активность инвесторов, этот инструмент тоже не кажется таким веселым и прибыльным, как полгода назад.

Собственность остается. Особенно для консервативных людей.

Знаете, что покупать

Важно, чтобы вы понимали, в какую квартиру, дом, землю или офис вам нужно инвестировать

Нет смысла покупать любую квартиру. Если вы выступаете в роли инвестора, вам нужно будет выбрать квартиру по инвестиционным принципам.

И не соблазняйтесь низкой ценой объекта, который время от времени будет сложно продать по рыночной цене недвижимости .

Многие горожане давно поняли, какие квартиры в их городах более ликвидны, а какие менее.

Покупка квартиры как лекарство от инфляции? Почему бы нет

Если готовы ждать годы

Сейчас нет рынка, чтобы иметь возможность инвестировать в недвижимость в нижней части и через полгода получить 50% чистой верхней части.

Покупка квартиры как способ инвестирования в текущих условиях – это инвестиция на годы.

Даже если цены не упадут, маловероятно, что покупательная способность наших граждан вырастет.

Ипотечные кредиты могут улучшить ситуацию. Но пока это все проект и непонятно, по каким ставкам и на каких условиях будут выдаваться такие кредиты.

Читайте также:  Как лишиться квартиры из-за жалоб соседей?

Поэтому лучше сразу понимать, что покупка квартиры сейчас – это среднесрочное вложение. На срок от 2 до 5 лет.

Не забывайте, что недвижимость – не самый ликвидный актив.

************

Несколько слов о ликвидации сделок с недвижимостью на вторичном рынке.

С точки зрения безопасности аккредитив по-прежнему является лучшим способом.

Но есть ненулевая вероятность получить блокировку аккаунта от продавца.

Как и покупатель, если снять крупную сумму наличными для покупки квартиры. Так что смотрите по ситуации.

PS Также учтены все особенности налогообложения купли-продажи квартиры.

Чтобы потом, в порыве инвестиционного экстаза, не получить письмо счастья из казны.

Загляните на сайт ФНС — там давно все разжевано с примерами. Это бесплатно и очень полезно.

#квартира #недвижимость #купить квартиру #купить недвижимость #инвестиции #2022 #инфляция #банковский вклад #налоги в россии

Покупка квартиры как лекарство от инфляции? Почему бы нет

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий