Покупка квартиры на вторичном рынке в 2022 году. Поиск, переговоры и повышенная осторожность

Недвижимость

Теперь поговорим о более «приземленных» вещах, когда речь идет о покупке квартиры на вторичном рынке.

Здесь решаются стратегические вопросы .

Ищите везде

Если с последним все понятно при отсутствии действительно льготной ипотеки на вторичку, то с первым и вторым дело обстоит следующим образом.

ЦИАН, потеряв возможность продолжать развиваться из-за закрытия финансирования из-за рубежа, будет вынужден изменить свою финансовую модель.

Я ожидаю роста цен, и значительного. Включено для физических лиц.

На Авито примерно похожая ситуация.

Это заставит некоторых продавцов квартир искать альтернативные источники жилья.

Телеграм-каналы, группы ВК, альтернативные доски объявлений, одноклассники и все остальное, что скоро возродится — за всем этим придется следить и искать полезную информацию.

Есть одно преимущество, но большое: можно купить действительно стоящую квартиру.

Смотрите всё

Какие из них более или менее подходят под ваши параметры поиска.

Кстати, параметры поиска также следует немного ослабить.

Разнообразие пойдет вам на пользу. Включая цену.

Не бойтесь смотреть на варианты немного дороже, чем ваш бюджет на покупки. Впереди и с песней, как говорится.

Покупка квартиры на вторичном рынке в 2022 году. Поиск, торг и повышенная осторожность

Торгуйтесь часто и много

Вроде очевидный совет. Но покупатели, после роста цен в предыдущие два года, по-прежнему боятся торговаться.

Не просите скидку, просто торгуйтесь.

Что ж, пришло ваше время, покупатели квартир. Теперь вам остается только ввязаться в выгодный торг по цене квартиры и условиям ее продажи.

Не забывайте только, что в любой момент собственник может отказаться от переговоров и продать вам вашу квартиру.

Проверяйте тщательно. Очень тщательно

Кроме того, в категорию «мошенников» войдут как действительно непорядочные ребята, так и те, кто решит продать квартиру, ведь это можно сделать «выгодно/быстро.

Читайте также:  Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры?

Так сказать, «преступники по неведению и злому умыслу». Они искренне и честно считают, что их документы на недвижимость в порядке. И беспорядок выявится, когда сделка будет закрыта.

Это люди, получившие, например, квартиры по наследству. Или в результате «купи-продай» родственником (без фактической передачи денег).

И вам, как покупателю, следует обратить внимание на то, какие документы имеются на квартиру. И какие были передачи прав собственности в прошлом.

Проверяйте все более тщательно, чем обычно. Даже если у вас нет времени или вы спешите со стороны продавца (или агентов по недвижимости).

В наши дни нет причин спешить при проверке квартиры.

В это время лучше перестраховаться, а не просто «не обращать внимания на мелкую деталь».

*************************

Покупка квартиры сегодня – гораздо более увлекательный процесс, чем даже в 2021 году (не говоря уже о второй половине 2020 года).

Но при этом стоит соблюдать все принципы и применять все хитрости, которые помогут вам купить квартиру своей мечты быстрее, выгоднее и безопаснее.

#недвижимость #купить квартиру #купить квартиру #купить недвижимость #купить недвижимость #2022 #квартира

Покупка квартиры на вторичном рынке в 2022 году. Поиск, торг и повышенная осторожность

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий