ПОКУПКА КВАРТИРЫ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ?

Недвижимость

КУПИТЬ КВАРТИРУ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ?

»Куплю квартиру в аварийном доме, а потом дадут новенькую.. в хорошем районе…». К сожалению, так думают многие граждане, надеющиеся получить прибыль от покупки аварийного жилья!

  📍Давайте разберемся с этой проблемой. Купить квартиру в аварийном доме можно, закон этого не запрещает, но покупатель такой недвижимости должен знать нюансы проводимой сделки.

  🗞️Заключить сделку по покупке такого жилья можно до момента заключения договора с собственником о выводе жилого помещения, либо до вступления в силу решения о принудительном изъятии.

  🗞️ Законом строго запрещено покупать такое жилье на материнский капитал, такое жилье может быть опасным для проживания детей.

  🗞️ Также возможен отказ кредитной организации в выдаче ипотечного кредита на данное жилье.

  🗞️Если жилое помещение было приобретено после того, как многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, то покупатель вправе рассчитывать только на выплату компенсации за изъятое жилое помещение. При этом размер компенсации не может превышать стоимость приобретения такого жилья. Тем в этом случае стать собственником квартиры в новом доме не получится! Это правило не распространяется на случаи, когда жилое помещение в аварийном доме перешло к новому собственнику по наследству, то есть наследник имеет право выбора, получения компенсации или другого жилого помещения.

  📍 Принимая решение о покупке аварийного жилья, необходимо взвесить все за и против последующих последствий.

#аварийное жилье #адвокат #агент по недвижимости

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий