Потратить меньше, не теряя в качестве: на чем можно сэкономить при покупке квартиры

Новостройки

Квартиры сильно подорожали, рост цен составил не менее 30%. Что делать, если у вас нет времени покупать до того, как цена вырастет, а необходимость переехать в нормальное жилое пространство зависит от дамоклова меча? Дети растут, брак рушится, жить со свекровью уже невозможно, хозяин съемной квартиры не разрешает завести кошку – у каждого свой повод мечтать о новом доме.

Хорошая новость – не всегда обязательно соглашаться на меньшее, ужиматься в метрах и терпеть другие лишения.

Достаточно внимательно присмотреться к рынку и ассортименту выставленных на продажу квартир, чтобы понять, где можно получить скидку.

Если предыдущие квартиры покупались на этапе земляных работ почти вдвое меньше, с переходом на счета условного депонирования, застройщикам больше не нужно активно продавать жилье на старте для получения финансирования. Сейчас строительство финансируют банки. Однако в начале проекта квартира стоит примерно на 15-30% дешевле, что неплохо, согласитесь.

Меньше тратьте без потери качества: на чем можно сэкономить, купив квартиру

Когда менеджер показывает вам квартиру, которая вам подходит, главный вопрос, который вы должны задать себе, – есть ли квартира с аналогичной планировкой, но дешевле. И вы действительно можете их найти. Традиционно менее популярны квартиры с 1 по 4 этажи. Вы удивитесь, но на удачу также действуют скидки на апартаменты на 13 этаже.

  • Хотите проверить, сколько новостроек подходят для ваших нужд? Спросите у бота, это бесплатно! Это займет пару минут
Читайте также:  Самые дешевые квартиры в новостройках Москвы на начало июля 2020 года

Менее очевидные варианты: квартиры возле лифта (считаются более шумными) и угловые (считаются более прохладными) также менее востребованы.

Если перечисленные недостатки вас ничуть не беспокоят, не мешает сделать недовольное лицо и попросить скидку.

Местоположение, местоположение .. и, как оно есть, еще и местоположение: американские агенты по недвижимости, говоря о трех наиболее важных моментах при выборе недвижимости, были, безусловно, правы. Но давайте со скидкой посмотрим на расположение дома на другой стороне.

Меньше тратьте без потери качества: на чем можно сэкономить, купив квартиру

Не спешите покупать квартиру в самом популярном районе – там цены вырастут. А когда пройдет время и дома немного «устают», вы не только больше не сможете продать самую дорогую квартиру, но и не получите вложенные деньги.

Ищите локацию с перспективой. Таким локациями часто являются те, где пока нет метро, но его скоро построят.

Взять, к примеру, самого Кудрово, с метро этот район станет намного интереснее. Самое главное, что как бы скоро это метро не построили: пока его нет, цены не сильно поднимаются, но обязательно поднимутся, как только метро появится.

  • в Ленинградской области выгоднее жить? Ага! И вот почему

Кстати, близость к метро тоже может быть использована для снижения цен. Например, квартиры, расположенные в более удаленных зданиях, могут быть дешевле.

Меньше тратьте без потери качества: на чем можно сэкономить, купив квартиру

Время тоже на вашей стороне: если вам не нужно завтра переезжать, купите квартиру в более поздней очереди, это обойдется вам дешевле.

И не забудьте про ремонт. Отделка разработчика сэкономит ваше время, деньги и силы. Застройщики покупают большие объемные отделочные материалы по более низким ценам и уже наняли профессиональные бригады – вам не нужно беспокоиться о том, что ваш бригадир внезапно разгулится. Конечно, стоит обязательно посмотреть на готовые квартиры, если таковые имеются.

Читайте также:  Штрафы, повестка в суд или потеря денег: какие опасности таят в себе маткапитал и детские доли в квартире

Если вы все же хотите свой собственный дизайн, свой вариант белого ящика – основная работа там уже проделана, и все, что вам нужно сделать, это добавить красоты.

  • Не лучше, чем хрущевка: какие относительно новые дома не стоит рассматривать для проживания и инвестирования? Признаки неликвидной деятельности

Знаете, как еще сэкономить при покупке новостройки? Расскажите в комментариях! И подпишитесь на Новострой-СПб, чтобы знать главные новости и полезную аналитику рынка недвижимости.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий