Принят генеральный план развития округа Сергиев Посад

Новостройки

принят генеральный план развития Сергиево-Посадского района

Сообщите компании Gold Standard

Летом депутаты Сергиево-Посадского района приняли генеральный план развития Сергиево-Посадского района. Этот важный документ определяет, какой тип недвижимости будет построен в городе и близлежащих поселках, как будет создаваться инфраструктура и каков будет общий вид района. План создавался совместно с другими ведомствами: Государственной Думой РФ, Главархитектурой Московской области и Дом.Рф.

Что включает в себя план развития?

План развития Сергиево-Посадского района – масштабный документ, который создавался и корректировался давно. Кроме того, в процессе дальнейшего развития городской среды и создания комфортной для жизни атмосферы план будет не раз адаптироваться. Как советуют риэлторы Сергиева Посада, посмотреть на него можно уже тогда, когда вы решите купить квартиру, дом или коттедж в Сергиевом Посаде.

В плане отражены ключевые моменты:

  • Какие земельные участки и на какой площади будут выделены под строительство многоэтажных микрорайонов;
  • Где будут возводиться малоэтажные дома;
  • Где будут располагаться места общественного отдыха: парки, скверы, спортивные площадки;
  • Как будет развиваться транспортная система;
  • Куда пойдут дороги и какого размера они будут;
  • Расположение производственных зданий и назначения самих производств;
  • Строительство зданий социальных учреждений: поликлиник, больниц, школ, детских садов, спорткомплексов;
  • Сохранение историко-культурного облика территории, ее самобытности.

Этот план создавался с учетом стратегии территориального развития района, ранее принятой Фондом «Дом рф». Эта стратегия создавалась при активном участии бывшего главы района, действующего депутата Госдумы Сергея Пахомова. Стратегия в основном отражает благоустройство города Сергиев Посад и прилегающих территорий.

Агентства недвижимости Сергиева Посада руководствуются как документами при оценке долгосрочной недвижимости, так и при составлении собственных планов действий в том или ином районе, а также при консультировании клиентов о том, какую квартиру и где покупать.

Читайте также:  В Екатеринбурге стартовали продажи квартир в новом доме на ВИЗе

Почему так важен план?

Генплан дает многим четкое представление о том, что и где будут построены дома. В первую очередь эта информация будет полезна:

  • Постоянные жители района, которые планируют продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде;
  • Собственники квартир, которые улучшат свои жилищные условия;
  • Агенты по недвижимости Сергиев Посад;
  • Жители других регионов России, желающие купить квартиру, дом, коттедж в Сергиевом Посаде.

Этот план позволяет прогнозировать, насколько комфортно будет жить в том или ином квартале или даже доме через 5, 10 или 20 лет. Это означает, что мы можем предположить, насколько изменится цена на жилье в этом конкретном доме или в районе в целом. Это позволяет вам покупать более выгодное жилье для вас и ваших детей, причем просто с целью вложения средств, сдачи в аренду или перепродажи.

Благодаря генеральному плану вы можете принимать более безопасные решения о покупке квартир в домах на этапе земляных работ, когда цены на недвижимость самые низкие. Также он позволяет брать жилье в ипотеку на более выгодных условиях, так как в этом случае можно рассчитать изменение цен на квартиры в будущем и этапы строительства домов.

Что содержит генеральный план?

В документе учтены практически все здания и объекты инфраструктуры, которые планируется построить в ближайшее время. Согласно генеральному плану, помимо жилых и производственных построек, в Сергиевом Посаде вскоре появятся:

  • 21 средняя школа;
  • 7 специализированных художественных школ;
  • 53 яслей;
  • 19 современных поликлиник;
  • 5 полноценных больниц;
  • 31 спортивный объект: открытые спортивные площадки, велосипедные дорожки, стадионы и парк;
  • 7 культурных объектов.

также планируется открытие новых производств, что к 2040 году увеличит количество рабочих мест в районе вдвое. Однако, по замыслу евродепутатов, жизнь здесь станет более комфортной. Согласно планам, население города Сергиев Посад вырастет к 2040 году до 280 тысяч человек. Сейчас население города составляет 214 тысяч человек. Такой прирост населения можно планировать только при строительстве большого количества жилой недвижимости и создании комфортных условий проживания.

Читайте также:  Рассказываю почему я отказался от покупки квартиры около реки (5 причин)

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий