ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОТОРОМ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

Недвижимость

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

Маткапитал

📍 В последнее время увеличилось количество операций по обеспечению материнского равноправия, что часто приводит к увеличению числа случаев нарушения прав детей во время таких операций. Последствия таких нарушений могут сказаться на добросовестных покупателях жилья, приобретенного за счет средств государственной поддержки.

📍Когда родители вкладывают материнский капитал в жилье, они по закону обязаны зарегистрировать долю в квартире на ребенка. На практике это происходит не всегда.

📍Если средства материнского капитала используются для частичного погашения ипотечной задолженности, регистрация детских паев откладывается до полного погашения кредита. Точнее, это необходимо сделать в течение 6 месяцев с момента полной выплаты кредита.

📍 Именно это обязательство передается Пенсионному фонду при получении средств материнского капитала. Эти обязательства удостоверяются и предъявляются в Пенсионный фонд Российской Федерации до получения средств. Впоследствии такую ​​квартиру можно будет продать только после размещения долей. В этом случае необходимо обратиться в органы опеки и попечительства для получения согласия на продажу «детских» долей с условием одновременной покупки другого недвижимого имущества, принадлежащего детям, стоимость которого не будет ниже чем стоимость предыдущего.

Многие получатели семейного капитала не соответствуют всем требованиям законодательства. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо внимательно проверить, использовали ли продавцы в то время маткапитал.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Читайте также:  Когда суд может лишить квартиры того, кто сдает ее в аренду

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий