Приватизация квартиры с долгами

Недвижимость

Агенты по недвижимости вологодского агентства недвижимости «Владис» подробно рассказывают, как приватизировать квартиру с долгами.

Во время кризиса жилищный вопрос стал головной болью практически для всех россиян. Как получить свои квадратные метры? Можно оформить ипотеку, построить дом за городом или приватизировать уже заселенную квартиру, став ее полноправным собственником.

Приватизация квартиры с долгами

Однако важно помнить, что приватизация также подразумевает передачу собственнику всех прав и обязанностей, вытекающих из жилищного вопроса, в том числе долгового характера.

Правовое регулирование приватизации жилых помещений осуществляется Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1. На основе ст. 1 настоящего документа о приватизации, то есть бесплатно может быть получена только недвижимость в государственном или муниципальном жилье, которое гражданин, даже вместе с членами своей семьи, занимает на основании общественного договора.

Действующее законодательство не содержит никаких ограничений или запретов на возможность приватизации квартиры с долгом. При этом в силу п. 3 ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социальной аренды может быть расторгнут, если арендатор жилой площади, занимаемой более 6 месяцев, не оплачивает коммунальные услуги или аренду такого помещения.

Поэтому еще до подачи документов на приватизацию гражданина могут выселить из занимаемого жилья.

В случае успешной приватизации гражданин получает в свое полное распоряжение квартиру и долги, которые в любом случае должны быть оплачены. Если приватизацию проводят супруги, долговые обязательства перераспределяются в равных частях.

приватизировать квартиру с долгами можно, но при этом следует помнить, что накопленные ранее долги придется выплатить в полном объеме, поскольку Жилищный кодекс РФ предусматривает обязательность оплаты жилья независимо от от того, приватизирована ли квартира гражданином или находится в постоянном безвозмездном пользовании с договором социальных работ.

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий