Процедура признания права собственности на движимое и недвижимое имущество

Недвижимость

Под признанием права собственности подразумевается комплекс мероприятий, направленных на признание, т. е. установление права собственности на определенное имущество, а также дальнейшая регистрация права в соответствующих органах.

Признание права собственности может осуществляться как во внесудебном, так называемом, административном порядке, так и в судебном. Второй вариант реализуется путем получения решения суда об установлении права на определенное имущество.

Признание права собственности во внесудебном порядке имеет место тогда, когда у лица, желающего зарегистрировать свое право, на руках имеются исходные правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи, распоряжение о выделении имущества и т.д. Таким образом, лицо, в установленном законом порядке, формирует пакет документов, сдает его в регистрирующий орган, после чего получает правоустанавливающий документ. Следовательно, его имущество регистрируется в базах соответствующего органа.

В тех случаях, когда у лица отсутствуют исходные правоустанавливающие документы, либо есть иное лицо, которое имеет определенное притязание на данное имущество, как правило, зарегистрировать свое право в базах соответствующих регистрируемых органов не представляется невозможным. Именно тогда необходимо прибегать к такому явлению, как признание права собственности на имущество.

Как правило, такое признание возможно только в судебном порядке. Суд разрешает данную категорию дел, исследует все обстоятельства дела, в частности определяется принадлежность лиц к имуществу. По истечении одного месяца после суда, при отсутствии обжалования, решение вступает в законную силу. Положительное принятие решения судом является достаточным основанием для государственной регистрации права, позволяющим не предоставлять органам никакие иные документы.

При написании искового заявления о признании права собственности, важно указать принадлежность конкретного лица к этому имуществу. Необходимо привести максимальное количество доводов, подтверждающих данное обстоятельство. Именно это может стать ключевым моментом в удовлетворении требований. Кроме этого, необходимо указать, в чем именно выражается нарушение прав, а также причины, по которым истец не может зарегистрировать право собственности на имущество во внесудебном порядке.

Читайте также:  Что ждёт рынок недвижимости?

Процедура признания права собственности на движимое и недвижимое имущество

Следует напомнить, что в 2018 году закончился упрощенный порядок регистрации права собственности, в котором не участвовали органы власти. Теперь, при оформлении индивидуальных жилых домов, гражданин обязан уведомить органы власти о начале и об окончании строительства, приложив определенный пакет документов. Со своей же стороны орган власти, при получении данного уведомления и согласия с ним, должен самостоятельно обратиться в Росреестр за постановкой на кадастровый учет этого жилого дома. Только после этого гражданин вправе зарегистрировать право собственности на это имущество.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий