Продаем квартиру в 2022 году. Реклама, переговоры и оптимизм

Недвижимость

1. Реклама – тормоз для торга

Реклама снова в центре внимания. Больше нельзя рекламировать что-то и ждать распродажи.

Все придется попотеть.

Один текст почти обязателен.

В эпоху, когда любая реклама — как два муравья в муравейнике, нужно выделяться.

Только не пишите инфоцыган. В сфере недвижимости это не работает. Слишком дорогой и сложный в покупке товар, который привел людей к банальным ухищрениям.

Ваш текст не должен быть заезженным, банальным.

Фотографии стабильно хорошие. После блокировки инстаграма найти хорошего фотографа будет проще. Они умеют красиво снимать на телефон.

2. Подготовка для начала и без конца.

Подготовьтесь к переговорам перед подачей объявления.

Каждый рекламный звонок теперь определенно очень важен для вас. И они не должны ошибаться уже при первом общении с потенциальным покупателем или его агентом.

У вас должны быть ответы на самые глупые вопросы. Ответы на неудобные вопросы тоже. О каких недостатках вы уже говорите в телефонном разговоре и что продолжаете видеть?

Какие вопросы у вас есть к покупателю или его агенту? Как вы будете отбирать покупателей на свою квартиру

Продажа квартиры 2022. Реклама, переговоры и оптимизм

3. Переговоры суперважны

Именно они будут определять, по какой цене вы в конечном итоге продадите свою недвижимость

Если вы думаете, что знаете, как торговать на нужных вам условиях, начните учиться торговать заново.

Скорее всего, ваши навыки уже заржавели после событий 2020 года, и вы переоцениваете свои коммуникативные навыки

Никогда не поздно учиться. Переговоры — тем более.

Читайте также:  «Люблю, знаете, покапать на мозги». История одного покупателя квартир, который бесит продавцов

4. Берите задаток

Только он убережет вас от решения покупателя отказаться от покупки вашей недвижимости вообще или по фиксированной цене.

Узнайте, что такое депозит, и заключайте именно депозитный договор, а не договоры об элементах депозита.
Замучайтесь потом доказывать, что вы подписали договор задатка, а не что-то другое.

5. Думайте, куда пристроите рубли

Перед продажей такие размышления почти бесполезны. Все может измениться за день.

Но когда сделка вырисовывается, вам нужно сесть и подумать о своих вариантах. Чтобы при получении денег за проданную недвижимость у вас уже был план действий.

6. Будьте оптимистом

Без комментариев. Просто очень важный момент.

PS Если только у вас не уникальная ситуация или уникальное свойство (в любую сторону). Это дополнительные расходы, которые, особенно в условиях кризиса, того не стоят.

#квартира #недвижимость #продажа квартиры #рынок вторичного жилья #цены на квартиру #цены на недвижимость #переговоры #2022

Продажа квартиры 2022. Реклама, переговоры и оптимизм

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий