Продаете квартиру? Есть 4 правила, которые помогут сделать это быстро и не прогадать

Новостройки

Считается, что покупка недвижимости – это безопасное вложение, которое точно не обесценится, а, наоборот, будет только расти. И почему-то мало кто удосуживается проверить, так ли это на самом деле. На волне быстрого спроса и скачкообразного роста цен многие стали владельцами новых квартир.

Раш спрашивает, а так ли – что тут думать, надо пропускать, а то завтра будет еще дороже. В такой спешке многие не смогли должным образом оценить свои навыки, но теперь выяснилось, что приоритеты совершенно другие и деньги нужны в виде денег, а не квадратных метров.

Вот и приходится выставлять на продажу свое жилье.

Просто срочно продать не так-то просто. Это и есть главный недостаток инвестирования в недвижимость: не так-то просто вернуть деньги, если вы не хотите продавать их по более низкой цене, чем вы их купили. Особенно, если они нужны срочно.

Продам квартиру? Есть 4 правила, которые помогут вам сделать это быстро и убедиться, что вы все делаете правильно

Кроме того, есть много важных моментов, игнорирование которых может сильно усложнить ваш бизнес. Рассмотрим их подробнее.

1. Правильное ценообразование

Казалось бы, он посмотрел цены на похожие квартиры на площадках, где продают вторичное жилье, поставил такую ​​же – и дело в шляпе. Однако мы не знаем, по какой цене эти квартиры были проданы и были ли они проданы. Наверное, нет, раз уж мы их видим на сайте. Следовательно, средняя цена не обязательно будет адекватной.

Читайте также:  На Высоте Краснодар - престижная новостройка в Краснодаре. Развитый район, всё в шаговой доступности, школы и детские сады.

Так что по возможности стоит проанализировать более надежные источники, чем первый попавшийся вам интернет-портал.

  • Вы думаете о новостройке? Проверьте, какие ЖК-дисплеи подходят вам: сообщите о своих потребностях бесплатному боту, и через пару минут он отправит вам выбор по почте!

2. Подготовка квартиры

В Америке есть отдельная профессия для людей, готовящих недвижимость к продаже. Они зажигают ароматические свечи, «небрежно» бросают подушки, пекут булочки с корицей, чтобы создать аромат домашнего уюта и многое другое.

Продам квартиру? Есть 4 правила, которые помогут вам сделать это быстро и убедиться, что вы все делаете правильно

В конце концов, какой бы серьезной ни казалась покупка квартиры, люди принимают решение эмоционально, а затем просто рационализируют для себя, зачем им нужна именно эта квартира.

В России на такие «мелочи» почти никто не обращает внимания, в квартире повсюду расставлены личные вещи хозяев, рядом с ними готовят себе еду. В такой обстановке практически невозможно представить себя потенциальным владельцем этого места, хочется бегло взглянуть и поскорее покинуть чужой дом, куда вас толком не приглашали.

  • Планы ужасные, планы хорошие: как не прогадать с выбором квартиры

3. Планирование

Еще одна серьезная ошибка – отсутствие финансового плана на случай, если после продажи состоится следующая сделка. Не думайте, что сначала вы найдете покупателя, а потом все остальное как-то решится самостоятельно.

Продам квартиру? Есть 4 правила, которые помогут вам сделать это быстро и убедиться, что вы все делаете правильно

Серьезный покупатель хочет знать, как быстро может быть завершена сделка. А если, например, вы потом планируете купить дом побольше с премией, но даже не подали заявку на ипотеку в банк, вы не сможете дать адекватных ответов, сколько времени придется ждать покупателю стать полноправным владельцем своего хора. Мало кого это устроит.

4. Помощь профессионалов

Желание работать без агента понятно. Зачем платить за то, что можно сделать самому?

Читайте также:  Хорошие районы Петербурга с новостройками

Однако не все так просто. Опытный агент не примет первое предложение покупателя, но сможет отстоять вашу цену, объяснив, почему это именно то, что есть. Тот факт, что покупатель начинает торговать, не всегда означает, что у него недостаточно денег.

  • Вложены миллионы и .. страшно раскаиваются: ТОП-5 ошибок покупателей новостроек

Согласны? Как думаете, на что еще нужно обращать внимание при продаже квартиры? Расскажите в комментариях! И подпишитесь на наш канал, чтобы знать главные новости и аналитику рынка недвижимости.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий