Продажи квартир все падают и падают, об этом даже рассказали президенту

Недвижимость

Руководитель одной крупной компании, занимающейся строительством жилья, рассказал президенту страны о рекордном падении продажи новостроек.

По его прогнозам падение спроса на жилье по итогам апреля может составить от 60 до 70%. Причину тому ясны – пандемия и ограничительные меры.

Продажи квартир все падают и падают, об этом даже рассказали президенту

Пандемия, увы, оказала серьезное влияние на объем рынка продажи жилой недвижимости. Совещание, проведенное президентом страны, с крупными застройщиками, показало, что новостройки стали продаваться хуже, а застройщики испытывают определенные сложности, как с продажами квартир,  так и со строительством жилья в общем.

Стоит отметить, что поданная информация пока еще не является фактически состоявшейся, а лишь является оценкой происходящих событий. Причем, нужно однозначно отметить тот факт, что данная информация касается рынка в целом, а не ситуацией отдельного застройщика.

Властями, были  предприняты определенные меры, для нераспространения инфекции. В связи с этим властями были приняты меры и о приостановлении строительства. В связи с этим, очень большое количество сотрудников строительных компаний, были отправлены на самоизоляцию. Все это привело не только к снижению темпов строительства, но и к вводу нового жилья, а, следовательно, и к снижению продаж.

Озвученные цифры были относительны. Для этого застройщики использовали данные первой половины марта 2020 года.

Для того чтобы застройщики не ушли в минус и не стали банкротами, так и не достроив свои дома, их необходимо поддержать. Такую инициативу озвучили власти. Для восстановления положения в строительной области, необходимо стимулировать потребительский спрос. В конечном итоге именно господдержка должна выправить сложившуюся ситуацию.

Главой Минстроя было заявлено, что необходимо обязательно поддержать те стройки, которые используют так называемое проектное финансирование, но при этом не следует забывать и про проекты, достраиваемые по старой схеме.

Читайте также:  Как подарить жилье и не оказаться на улице: три важных пункта в договоре

Для поддержания продаж жилья, президентом страны была предложена инициатива субсидирования процентных ставок по кредитам на покупку жилья. Льготная ипотека будет предоставляться гражданам страны по ставке 6,5%.

Льготную ипотеку можно будет оформить в регионах на сумму, не превышающую 3 млн. рублей, а в Москве и Петербурге не более 8 млн. руб. Льготная ипотека носит временный характер и будет действовать до 1 ноября 2020 года.

Большое количество банков уже заявили о том, что готовы к программе льготной ипотеки. Для участия банков в данной программе, необходимо чтобы данная программа начала действовать.

Но одной господдержки и относительно небольшой процентной ставки по ипотечному кредиту мало, необходимо чтобы росли и доходы населения. Пандемия, увы, оказывает негативное влияние на размер доходов населения.

Некоторые банки, чтобы снизить свои возможные риски, в начале апреля 2020 года стали корректировать свои ипотечные программы. В некоторых случаях первоначальный взнос возрастал, в связи с этим некоторые заемщики были ограничены во взятии кредита.

Застройщики не теряют веру в то, что, в случае снятия запретительных мер, спрос на жилье постепенно начнет восстанавливаться. Но это будет не сразу и очень не быстро. Поэтому, по мнению застройщиков, субсидирование процентной ставки по кредиту для населения не достаточно, необходимо еще и субсидировать ставку по кредиту для застройщиков.

Застройщики не скрывают, что у них есть большое желание побыстрее вернуться к своим проектам и возобновить стройку. Именно на простое, застройщик теряет значительную часть прибыли, в том числе и по причине содержания сотрудников ушедших на самоизоляцию.

Рекомендуем обязательно прочитать:

Напишите свой комментарий к статье, это помогает объективно взглянуть на ситуацию и обменяться мнением нашим читателям.

Читайте также:  Меняю мышление и больше не мечтаю о том, чтобы купить квартиру в ближайшем будущем

Подписывайтесь на наш канал (вверх страницы)
Переходите на DOMAKVART.RU
Втупайте в нашу группу Вконтакте – размещаем только актуальную и полезную для вас информацию

Продажи квартир все падают и падают, об этом даже рассказали президенту

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий