Продала в регионе дом, квартиру, машину и бизнес и купила в Москве однокомнатную квартиру, теперь жалею

Недвижимость

Все больше людей пытаются переехать в Москву. Она привлекает своими возможностями и перспективами, а также статусом столицы, что не мало важно. Даже люди, проживающие в области стараются перебираться ближе к метро, ведь это городские артерии, связывающие все районы Москвы, по которым передвигается подавляющее большинство населения. И иметь хоть какую-то станцию метро рядом, в идеале, конечно, в пешей доступности,- большой успех. А иметь московскую прописку – это вообще отдельная тема.

Продала в регионе дом, квартиру, машину и бизнес и купила в Москве однокомнатную квартиру, теперь жалею

Пару недель назад я написала статью, в которой рассказала, как моя знакомая продала бабушкину хрущевку в столице и купила себе «хоромы» в региональном городе, машину и цветочный бизнес. Теперь жалеет и рвется назад в Москву, ссылка на статью будет в конце.

А теперь зеркальная ситуация, свидетелем которой я также являюсь. Моя другая знакомая – Наталья Жижица жила во Пскове. Лет ей на сегодняшний день 33, ей досталась по наследству шикарная трехкомнатная квартира в центре города, родительский дом с участком в 16 соток, машина «Опель Астра J », купленная ею в кредит (уже погашен) и бизнес по продаже какого-то оборудования поливочного (шланги, насосы, фильтры, бочки, емкости и т.п.)

Так вот, Наталья хотела переехать в Петербург, поскольку рядом. В Пскове ей стало тесно и не интересно, замуж она не вышла и не была, детей нет. Хотелось в первую очередь какого-нибудь «движа» и мужа найти, желательно в одной из двух столиц.

Поскольку мы с Жижицой знакомы, как вы понимаете, переехала она в Москву. Причиной тому стала индивидуальность Натальи, которая не хотела повторять за земляками и массово понаехать в Петербург. Казалось, что в Москве ей повезет сильнее. Рубила круто, прям с плеча: квартиру продала первому же кандидату, сбросив стоимость до 3 млн. Так же быстро ушел дом с участком, за 1,5 млн, потому что не хотела затягивать и поддавалась на снижение цены. С бизнесом было сложнее, никто не хотел покупать работающее ООО, не знаю почему. Поэтому был распродан со скидками склад, который, собственно и представлял основную ценность. Товара набралось чуть за 1 млн. Наконец, автомобиль, который сохранился в приличном состоянии и был продан накануне сделки по покупке жилья в Москве.

Читайте также:  В ТЦ людей нет, но они продолжают открываться. Что за декорации, и как все устроено?

Продала в регионе дом, квартиру, машину и бизнес и купила в Москве однокомнатную квартиру, теперь жалею

Не много не мало, Наталья Жижица набрала 6,5-7 млн, включая накопления и помощь родителей. Перед ней стоял выбор из однокомнатных квартир в самых дешевых районах:

1. Некрасовка. Этот район Москвы, который до сих пор растет и развивается. Несмотря на то, что у него имеется собственная станция метро, цены в новостройках, как и в уже старых домах остаются ниже, чем внутри МКАДа. Почему? Вся суть в старой Люберецкой станции аэрации и бывший полигон ТБО, который оставил в наследство району огроменную гору с мусором. Как свалка она не выглядит, больше похожа на холм, с которого зимой можно и на санках спуститься. Но если не обращать внимания на этот экспонат, то район достаточно благоустроен: здесь есть и школы, и детские сады, и зоны отдыха. Территориально находится на юго-востоке Москвы. Однушку в 40 кв.м можно купить за 6,5 млн рублей, двушку за 8,2 млн.

2. Южное Бутово. Спальный район Москвы на Юго-западе. Здесь развитая инфраструктура, в наличии несколько станций метро, в отличии от многих других дешевых районов здесь благоприятная экология. Дома здесь не высокие, такая была идея застройки. Еще один плюс – возможность приобрести не просто квартиру, а свой собственный дом, частный сектор граничит с многоквартирными комплексами.

3.Бирюлево. На юге Москвы расположилось два района Бирюлево – Восточное и Западное. И начнем сразу с минусов : метро рядом нет. Ни там, ни там. Западное Бирюлево имеет еще один минус – куча промышленных предприятий. Основную составляющую жилых построек здесь представляют старые девятиэтажки. Но если в Западном нет новостроек вообще, то Восточный район старается развиваться и идти в ногу со временем: его уже начинают заполонять и украшать новые дома и жилые комплексы. Но именно благодаря своим "ретро" зданиям в Западном районе можно купить крупную однушку за 6 млн руб, а Восточный выйдет за свою попытку развиваться подороже тысяч на 200. В принципе, если цель – прописка, то это очень хороший вариант.

Читайте также:  Как живут люди в сталинских высотках ?

Продала в регионе дом, квартиру, машину и бизнес и купила в Москве однокомнатную квартиру, теперь жалею

4.Дегудино. Этот район так же представлен в виде двух: Восточное и Западное. В наличии две станции метро. Все дома в основном – это советские девятиэтажки. Но есть и впечатляющие жилые комплексы. В обоих районах развитая инфраструктура, несмотря на небольшие размеры, здесь несколько школ, детских садов, зон отдыха и т.д. Цены на приличное дешевое жилье могут колебаться от 6 до 9 млн рублей. Это развивающийся молодой район, который при удачных изменениях может стать очень даже перспективным.

5.Текстильщики. Этот здесь не случайно. Все вышеперечисленные районы находятся достаточно отдаленно от центра. А вот текстильщики ближе всех: всего 3 станции до кольцевой линии. Дело в том, что здесь достаточно близко расположены промышленные предприятия. Сейчас район застраивают многоэтажными комплексами. На его территории есть пруд, очень хороший Центр образования, культурный центр Москвич. Это места, находящиеся на хорошем счету во всей Москве. В целом, это неплохой вариант для покупки квартиры в Москве: почти в центре и недорого. Однушку более 30 кв.м можно купить за 6,9 млн руб. Но все же многие выбирают близлежащие Кузьминки в связи с пром.зоной текстилей.

Продала в регионе дом, квартиру, машину и бизнес и купила в Москве однокомнатную квартиру, теперь жалею

Выбор героини пал на Бирюлево, собственно, тут мы и познакомились. Теперь она работает в организации, которую я периодически посещаю.

– Не жалеешь?

– Жалею, хожу как робот к 8 на работу, в 18 с работы, езжу на общественном транспорте в маске, хожу в пятерочку, коплю на ремонт и мечтаю поехать в отпуск в Псков к родителям. А там я была сама себе хозяйка, да еще и невестой завидной…

Несмотря на то, что Наталья достаточно симпатичная женщина, и активно поддается общению и флирту в социальных сетях, за год, что она в Москве, дело не сдвинулось ни на дюйм. Даже знакомств или встреч не состоялось.

Читайте также:  Вечная классика. Как риэлторы обманывают собственников продаваемой квартиры

Посмотрим, будет ли она делать рокировку назад или что-то изменится.

А вот обратная история, о продаже бабушкиной хрущевки в Москве и переезд в регион, и невозможное желание вернуться назад.

Продала в регионе дом, квартиру, машину и бизнес и купила в Москве однокомнатную квартиру, теперь жалею

В большей мере низкая цена на квартиры в Москве связана с не очень благоприятной экологической обстановкой или отсутствием станций метро. Но все же хорошие варианты найти можно. Почти в каждом районе есть новые жилые комплексы со всеми удобствами. Да и Москва не собирается останавливаться в развитии, даже самые неблагоприятные районы могут в скором времени стать самыми пригодными для жизни. (ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ В СТОЛИЦУ)

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий