Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Недвижимость

Посмотрел на квартиры в Турции и даже плакать захотелось. Как-то обидно, почему у нас в России мы не можем позволить себе жить в хороших условиях, в хороших квартирах. Родители так и не поверили, что можно жить шикарно за скромные деньги. Обидно, товарищи, обидно…

Привет, друзья!

Сегодня у нас на канале будет необычная тема. Я хочу рассказать не о частных домах, а о том в какой квартире я бы хотел жить. И если бы жил в таком месте, то вполне вероятно не захотел бы покупать частный дом.

Какие квартиры буду сравнивать

Для сравнения возьму два города – Курск в России (где мы с женой и живём) и Мерсин в Турции.

Курск – это провинциальный город с населением около 500 000 человек. Мерсин – так же провинциальный город, правда он гораздо больше и население там около 2 000 000 человек, к тому же стоит на море. Но даже не смотря на это, представим, что это города примерно одинаковые (хотя уже сложновато, правда?).

Так вот давайте возьмем примерно одну и туже сумму 2 900 000 рублей и посмотрим, какую квартиру можно купить в Курске и Мерсине.

Про курскую квартиру

За 2 900 000 рублей, сейчас можно взять либо "однушку" в новостройке, либо "двушку" на вторичном рынке.

Вот пример хрущевки у нас в Курске. И такие цены на двушки 44 м2, в которых и живет огромное количество людей в России.

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

А вот как выглядит этот дом на Яндекс карте (видимо уже сделали внешнюю отделку дома).

Читайте также:  Брокер или менеджер отджела продаж - кем быть?

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Я выставил фильтр цен и как раз одна из таких двухкомнатных квартир мне и "выскочила" в начале поиска. Решил Вам ее показать.

Вот такая "двушка" продается в Курске за эту стоимость:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

В объявлении не было внешнего вида дома, но удалось по адресу его найти в Яндекс-Картах:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Вот такое описание имеет объявление:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Собственно, в целом обычная нормальная по нашим меркам квартира. Площадь менее 50м2, кухня небольшая, есть балкон.

В квартире есть вот такая кухня 7м2 (листайте галерею):

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Фото квартиры (листайте галерею):

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Фото санузла и балкона (листайте галерею):

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Как итог. Это обычная ничем не примечательная квартира в типовом обычном таком же ничем непримечательном доме. Ремонта особенного никакого нет, но жить в целом вполне можно. Фото подъезда не имею, но думаю вы и так его без проблем представляете. Обычные лестничные клетки, выкрашенные краской. Общественных зон и пространств никаких нет, весь двор заставлен машинами жильцов, в том числе и тротуары и газоны, как правило, тоже.

Турецкая квартира

А теперь давайте сравним, что можно взять примерно за те же деньги в турецком Мерсине, город стоит на побережье Средиземного моря.

Я нашел у одного блогера риэлтора видео-обзор квартиры за 32 000 евро, это сейчас по курсу около 2 900 000 рублей.

Квартира 2+1, это значит что в квартире есть 2 комнаты, а так же кухня совмещенная с гостиной. У нас это еще называют "евротрешкой", но по сути это двухкомнатная квартира с весьма просторной кухней. Этот дом стоит 300 метров от моря!

Кстати, площадь этого жилья 100 м2! Это в 2 раза больше, чем площадь первой квартиры! А цена та же!

Внешний вид дома:

Читайте также:  Как начисляется налог при продаже недвижимости

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

У дома закрытая территория, на которое есть полное благоустройство, большой бассейн и беседка:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

А вот фото беседки:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Вот такой вход в дом и общественная территория (подъезд, если по нашему). Листайте фотогалерею.

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Собственно, обратите внимание на отличие наших подъездов от турецких, насколько разительно они не похожи друг на друга. В чью сторону перевес, думаю сами понимаете!

Вот такая "богатая" входная дверь и вход в квартиру:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Далее идем прямо по коридору и сворачиваем направо, попадаем с огромную кухню-гостиную (листайте фотогалерею):

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Далее зайдем в санузел. Вот такая там обстановка (листайте фотогалерею):

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Вот такая уже в санузле отделка и сантехника! Кстати, это не дизайнерский ремонт, это в таком состоянии квартиры в Турции сдают от застройщика! Для меня это было очень удивительно, после того, как я 5 лет назад покупал квартиру от застройщика и видел уровень той отделки!

Кухонная техника и гарнитур тоже входит в стоимость квартиры и устанавливается застройщиком! Кухонный гарнитур всегда ставит застройщик сам, а технику нет (бывает, что нужно докупить). НО, какой из застройщиков ставит кухонный гарнитур, да ещё с мраморной столешницей в квартиры? Я таких не знаю… У нас принято сдавать квартиры с черновой или чистовой отделкой (под обои), а дальше, дружок, сам и за свои деньги делай ремонт.

Вот так выглядит спальня. Кстати обратите внимание, что в этом доме есть отопление. Даже в Турции бывает зимой прохладно, это очень важно! Хотя их зимы сравнимы с нашей весной в лучшем случае.

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

Вторая спальня выглядит так:

Продать хрущевку в России и купить шикарную квартиру в Турции: что мы получим за 2,9 млн рублей (показал родителям, не поверили)

В ней, как и по всей квартире, многоуровневые потолки, а так же выход на балкон и собственный отдельный санузел!

Читайте также:  Как проходят сделки с недвижимостью в период самоизоляции

Итог этого сравнения

Я не стану ничего писать, как-то после этого всего печальные мысли в моей голове. Хочу услышать Вас, дорогие друзья! Ваши мысли почему такое разительное отличие в качестве и размерах жилья за одни и те же деньги? 🤷‍♀️

Я очень сильно сомневаюсь, что в моем родном Курске есть жилье подобного уровня. А если бы оно и было, то стоило бы уже на порядок больше, чем турецкий аналог!

И так же совершенно не ясно, почему у нас за такое морально-устаревшее жилье просят совершенно неприличные деньги! Как думаете, когда у нас что-то изменится на рынке недвижимости? Подписывайтесь на наш канал "Два Муравья" 😉

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий