Проверка заемщика в 2022 году

Недвижимость

Перед выдачей кредита банки должны проверить заемщика. Конечно, главными критериями являются кредитоспособность и надежность клиента. Сегодня ипотечные брокеры Нижегородского агентства недвижимости «Владис» расскажут, что и как контролируют банки.

Проверка заемщика в 2022 году

Проверка ипотечного заемщика

СКОРИНГ

Скоринговая система – это компьютерная программа, которая обрабатывает данные заемщика и выдает решение о выдаче кредита. В основном система учитывает, есть ли у заемщика недвижимость, автомобиль, получил ли он высшее образование, сколько лет проработал в текущем месте и т.д. Конечно, последнее слово остается за менеджером банка, а не с машиной.

КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ

На этом этапе ваша кредитная история проверяется в разных кредитных бюро (бюро кредитных историй): общее количество кредитов за весь срок службы, количество поданных заявок, задержки, досрочное погашение, банкротство, история одобрения или растрата, а также ваша регистрация данные

АНДЕРРАЙТИНГ

Здесь уже подключены менеджеры-подписчики. Важно, чтобы банк оценил вашу финансовую надежность и возможные риски. На этом этапе проявляется человеческий фактор, за вами наблюдает сотрудник.

ПРОВЕРКА ПО БАЗАМ

  1. ФССП – штрафы ГИБДД, алименты, решения судов, коммунальные платежи, неуплаченные налоги, кредиты.
  2. ФНС – информация о постановке на налоговый учет в ИФНС, уплате налогов, задолженности.
  3. ФМС: соответствие паспортных данных указанным в заявлении, адрес регистрации, срок действия паспорта.

БАНКРОТСТВО

Если вы объявили себя банкротом, вы не можете брать ссуды в течение пяти лет с даты признания вас банкротом.

ВАШ РАБОТОДАТЕЛЬ

Если у вашей компании проблемы или нет текучести, это пустышка: вам тоже могут отказать.

Помните! Финансовая дисциплина и грамотность остаются лучшими способами защитить себя от негативного опыта и последствий ссуды. Если до этапа подачи заявки на ипотеку вы, вероятно, уже знаете, что не пройдете по каким-либо критериям, мы рекомендуем вам немедленно связаться с ипотечным брокером. Вы сможете оценить любые несоответствия и обратиться в банк, требования которого вы соответствуете.

Читайте также:  ОНА ТАК РАДОВАЛАСЬ ПОКУПКЕ НОВОЙ КВАРТИРЫ, НО УЖЕ ЧЕРЕЗ МЕСЯЦ НЕ ЗНАЛА, ЧТО ДЕЛАТЬ

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий