Районы Москвы с дешевым жильем

Новостройки

Районы Москвы с дешевым жильем

Компания «Золотой стандарт» расскажет вам

Недвижимость

Падение интереса к московским квартирам было оправдано аномально высоким ростом цен за 2 года пандемии. Ищете хорошие новости в сфере недвижимости? Тогда читайте ниже.

Аренда жилья

Согласно анализу сервиса Avito, цены на аренду выросли на 18%. Причем это стало очевидно не только в столице, но и во всех регионах России. Что является причиной этого? Эксперты говорят, что в прошлом году платеж по ипотеке еще мог как-то конкурировать с месячной арендной ставкой, поэтому граждане покупали дома, а не снимали их. Сегодня ситуация изменилась в обратную сторону: россияне стали искать арендное жилье вместо покупки нового.

На уровень арендных ставок повлияло объявленное Минстроем «отмывание» рынка аренды недвижимости. Это связано с тем, что большая часть квартир сдается незаконно. Их владельцы не платят налогов, а с арендаторами в лучшем случае заключают безграмотные договоры.

Спрос на долгосрочную аренду подпитывается сокращением выбора квартир у потенциальных арендаторов. По данным ЦИАН, с середины 2021 года количество объявлений о сдаче жилья в более чем миллион городов сократилось примерно на 70%. Некоторые собственники предпочли перейти на посуточную аренду квартир, так как такая практика позволяет им больше зарабатывать.

Районы Москвы с дешевым жильем

Согласно статистике, по итогам января 2022 года район Восточный вошел в рейтинг самых дешевых районов Старой Москвы на вторичном рынке. В нем 1 м2. М в среднем стоит 208,3 тыс руб. Следующие места в рейтинге отведены районам: Капотня (208,6 тыс руб.), Некрасовка (209,2 тыс руб.), Южное Бутово (225 000 руб.), Бирюлево Восточное (225 600 руб).

Читайте также:  Зачем нужна страховка при оформлении ипотеки?

Динамика цен на жилье на вторичном рынке в январе 2022 г

Обзор самых покупаемых новостроек

В январе этого года россияне покупали в основном квартиры комфорт-класса. Самой высокооплачиваемой новостройкой стал жилой комплекс «Люблин Парк». Жилой фонд представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами и студиями. На его территории есть все для комфортного проживания: детские и спортивные площадки, детские сады и школы, подземный паркинг. Новые панельные дома расположены в непосредственной близости от станции метро «Братиславская» (1,8 км).

Второе по популярности место занял жилой комплекс «Матвеевский парк». В корпусах можно найти жилую площадь от 20 м2 м до 84 м2 м. Количество комнат от одной до трех, также есть варианты со студиями. Новые жильцы могут пользоваться станцией «Аминьевская», открытой в декабре прошлого года. В шаговой доступности поликлиника, торговый центр, парк 50-летия Октября и др.

Покупателю также понравился жилой комплекс «Остров». Он имеет 29 м2 минимум и стоит 13,9 млн рублей. Квартиры свободной планировки стоят 174,3 млн рублей. Но за 10 минут на машине можно добраться до города Москвы, а за 15 минут до Садового кольца. Выехать из ЖК за город также не проблема, ведь рядом проходят Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Жилой массив «Зеленый парк» также вошел в пятерку самых купленных новостроек 2022 года. В этом районе есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, поликлиники, детские сады, парки. Сообщество предлагает на выбор апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями или студии. Студия в 19,6 м2 подорожает с 4,9 млн руб.

Подведение итогов рейтинга в комплексе Лосиноостровский парк. В этом районе площадь жилья варьируется от 20,01 до 84,46 кв м. Хоть он и окружен промзоной, но после завершения строительства новоселы могут сразу заселяться в готовые квартиры.

Читайте также:  Кто будет строить? Застройщики уходят с рынка

Агентство недвижимости Сергиев посад

Напоминаем, что продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде можно через агентство недвижимости. Мы обеспечиваем быструю и квалифицированную помощь нашим клиентам. Компания гарантирует качество услуг, полную плавность процедуры купли-продажи, соответствие жилья всем вашим ожиданиям.

Риэлтор Сергиев Посад всегда готов проконсультировать по вопросам проведения и оформления сделок с недвижимостью. Компания имеет реальные истории довольных клиентов и положительную репутацию.

Если вы хотите купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде, смело обращайтесь к нам!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий