Расчёт платы за отопление по-новому: от чего зависит выбор формулы

ЖКХ

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

Этим летом правительство России дважды меняло порядок расчета счетов за отопление в многоквартирных домах. Вместе с Еленой Шерешовец мы разбираемся в новых формулах и условиях их применения. Узнайте, что осталось без изменений, а что нового в системе учета тепла.

Все случаи применения формул для расчёта платы за отопление в МКД разобрала Елена Шерешовец

Весной 2021 года Конституционный Суд РФ дважды обязывает Правительство РФ внести изменения в расчет затрат на отопление в многоквартирных домах. В результате в ПП РФ № 354. Глава экспертного совета ассоциации P1 Елена Шерешовец в новом номере интернет-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» проанализировала изменения, произошедшие в системе расчетов за теплоснабжение:

Наличие в доме ОДПУ и индивидуальных приборов учёта в помещениях

В первой части релиза онлайн-программы специалист посмотрел формулы, применение которых зависит от того, есть ли в доме ОДПУ. Поэтому в МКД без прибора для измерения общего тепла дома показания индивидуальных счетчиков никогда не используются (определение Конституционного Суда РФ от 26 февраля 2021 г. № 292-О). Внутри помещений расход тепла рассчитывается по формулам 2 (5), 2 (6), для ОДН – по формулам 2 (3) и 2 (4) приложения к ПП РФ п. 354:

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

В случае, если в МКД установлен общедомовой счетчик, для расчета тарифа используются формулы для трех частных ситуаций:

  1. ИДУ нигде нет.
  2. Часть помещения с МПС.
  3. IPU установлены везде.
Читайте также:  За всё заплачено: могут ли управляющие компании брать деньги за ремонт сантехники?

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

Таблица формул расчета платы за отопление в зависимости от наличия или отсутствия МПС

Эксперт отметил, что Постановление РФ нет. 354 устанавливает отдельные формулы для помещений с индивидуальными источниками тепловой энергии. Подробнее об этом деле читайте в номере интернет-журнала.

Есть ли отопление в местах общего пользования

Во второй части ролика Елена Шерешовец проанализировала новые формулы расчета затрат на отопление, разработанные Правительством РФ в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 г. 16-П Постановлением Совета Министров от 25.06.2021 г. 1018. Внесен в постановление РФ п. 354 правила, согласно которым потребители в кондоминиумах с неотапливаемыми общими частями платят только за индивидуальное отопление. Плата за ОДНУ была исключена из расчета (п. 1 п. 42 ПП РФ № 354):

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

Подключён ли дом с ИТП к централизованным сетям теплоснабжения

Причины внесения новых поправок в постановление нет. 354 – Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2010 г. 24-П от 31 мая 2021 года. В соответствии с постановлением Суда, Правительство издало постановление от 31 июля 2021 года, п. 1295. Установлены правила расчета счета за отопление в случае, если:

  • дом оборудован ОДУ;
  • по крайней мере, в некоторых комнатах есть индивидуальные счетчики тепла.
  • МКД подключается к централизованным тепловым сетям через ИТП;

В таких условиях поставщик коммунальных услуг должен применять параграф 42 (1) для централизованного теплоснабжения, а не параграф 54 для домов с децентрализованной системой отопления. РФ ПП н. 1295 ввел новую формулу для домов, где тепловая энергия поступает через централизованные системы теплоснабжения через ИТП.

Объем тепловой энергии для отопления определяется как разница между объемом ресурса, основанным на показаниях ODPU, и произведением объема тепловой энергии, используемой для нагрева воды с целью обеспечения горячей водой в соответствии со стандартом, и объем горячей воды, потребляемой в комнатах дома и на общие нужды семьи:

Читайте также:  Лучше торопиться, если хотите обжаловать решение собрания

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

Также в ПП РФ № 354 приведены формулы для расчета теплоснабжения в домах, где нет центрального теплоснабжения, есть ИТП и индивидуальные приборы учета на ИПУ. Есть два:

  • расчет ставок на каждый период:

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

  • оплата равномерно в течение календарного года:

Расчет счета за отопление по-новому - от чего зависит выбор формулы

Узнайте больше о каждом из случаев и формулах расчета, а также в комментариях Елены Шерешовец из онлайн-журнала.

На заметку

Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» проанализировал все возможные случаи и варианты расчета платы за отопление в многоквартирных домах из постановления Правительства РФ № 354. Выбор формул зависит от наличия в доме ОППУ и ​​индивидуальных счетчиков и подключения МКД к централизованным сетям теплоснабжения, в том числе через ИТП.

С 2018 года Правительство РФ внесло изменения в формулы оплаты отопления в многоквартирных домах по указанию Конституционного Суда России, куда обращаются потребители. Об аргументах Конституционного Суда РФ по этим вопросам вы можете узнать из наших статей:

  • Правила расчета платы за отопление в домах без ОДПУ действительны
  • Потому что Совет Министров в 2021 году корректирует систему расчета платы за отопление
  • Потому что Конституционный Суд РФ в 2018 году попросил пересмотреть систему оплаты за отопление

Подпишитесь на канал P1 Association на YouTube и следите за обновлениями портала, чтобы быть в курсе изменений правил расчета счетов и других юридических корректировок в жилищном секторе.

канал,

Интернет-портал для ОУ и ТСЖ

ВКонтакте

Facebook

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий