Рассказываем как купить дом с землей

Недвижимость

Инструкция по покупке дома с земельным участком у риелторов вологодского агентства недвижимости «Владис».

Как купить дом с землей

Загородная недвижимость шаг за шагом с Академией Наук «Владис»

Начнем с самого главного! Еще до совершения сделки необходимо выяснить, кто настоящий собственник и точно ли он единственный. Ведь если продавец владеет только частью дома, то, конечно же, он не будет можно продать целиком. Информация о владельце содержится в выписке из реестра. 

Второй! Вам следует проверить документы на наличие залогов. Это нужно для того, чтобы не иметь много дополнительных проблем с покупкой дома. 

У продавца загородного дома с землей должны быть следующие бумаги:

  1. Разрешение на строительство дома. 
  2. Кадастровый паспорт. 
  3. Акт ввода дома в эксплуатацию.
  4. Согласие супруга на продажу (заверенное у нотариуса). Если собственники несовершеннолетние, также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Если есть возможность, узнайте перспективы развития района. Хорошо, если вы планируете строить новые транспортные маршруты или расширять инфраструктуру. 

Этапы покупки дома в 2022 году

  • Осмотрите дом, который собираетесь купить. Лично проверьте, подключены ли все необходимые для комфортной жизни коммуникации. Спросите о коммунальных платежах!
  • Убедитесь, что у продавца нет задолженности по налогу на имущество.
  • Проверьте, являются ли постройки, построенные на придомовой территории, законными. 
  • Пообщайтесь с будущими соседями. 

Мы не рекомендуем вам спешить или поддаваться на уговоры торопливых продавцов. Решение должно быть взвешенным.

Регистрация собственности производится так же, как и с квартирой – через Росреестр. ️Весь процесс покупки загородной недвижимости организует профессиональный риелтор из проверенного агентства недвижимости!

Кабинет Гоголя
вологда, с. Гоголя, 86
Время работы: 9:00-19:00 без выходных
[email protected]
8 (8172) 266-366

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий