Инструкция по покупке дома с земельным участком у риелторов вологодского агентства недвижимости «Владис».
Загородная недвижимость шаг за шагом с Академией Наук «Владис»
Начнем с самого главного! Еще до совершения сделки необходимо выяснить, кто настоящий собственник и точно ли он единственный. Ведь если продавец владеет только частью дома, то, конечно же, он не будет можно продать целиком. Информация о владельце содержится в выписке из реестра.
Второй! Вам следует проверить документы на наличие залогов. Это нужно для того, чтобы не иметь много дополнительных проблем с покупкой дома.
У продавца загородного дома с землей должны быть следующие бумаги:
- Разрешение на строительство дома.
- Кадастровый паспорт.
- Акт ввода дома в эксплуатацию.
- Согласие супруга на продажу (заверенное у нотариуса). Если собственники несовершеннолетние, также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Если есть возможность, узнайте перспективы развития района. Хорошо, если вы планируете строить новые транспортные маршруты или расширять инфраструктуру.
Этапы покупки дома в 2022 году
- Осмотрите дом, который собираетесь купить. Лично проверьте, подключены ли все необходимые для комфортной жизни коммуникации. Спросите о коммунальных платежах!
- Убедитесь, что у продавца нет задолженности по налогу на имущество.
- Проверьте, являются ли постройки, построенные на придомовой территории, законными.
- Пообщайтесь с будущими соседями.
Мы не рекомендуем вам спешить или поддаваться на уговоры торопливых продавцов. Решение должно быть взвешенным.
Регистрация собственности производится так же, как и с квартирой – через Росреестр. ️Весь процесс покупки загородной недвижимости организует профессиональный риелтор из проверенного агентства недвижимости!
Кабинет Гоголя
вологда, с. Гоголя, 86
Время работы: 9:00-19:00 без выходных
[email protected]
8 (8172) 266-366
