Растерянность на рынке недвижимости 1

Недвижимость

Описываю свои наблюдения и делаю выводы основываясь исключительно на личном опыте, не принимая во внимание статистику которая не отражает действительно происходящего, а зачастую просто обслуживает чьи-то интересы или попросту недостоверна.

это понятно себестоимость повышается, повышается и конечная цена продукта.

Судя по тому с чем сейчас сталкиваюсь. Вторичный рынок расширяет ценовые коридоры. Если раньше цену средней однокомнатной квартиры можно было определить в ценовом коридоре плюс/минус 200-300 т.р. То сейчас он растягивается до 500-800т.р.

Конечно и раньше бывало, что какой-то один объект выступал за рамки предполагаемой цены но не значительно. Теперь таких объектов гораздо больше и цены разнятся более чем.

С чем это может быть связано? С чем сталкиваюсь то и описываю…

Практически все собственники недвижимости продают чтобы купить другую и большинство нацелены на покупку недвижимости на первичном рынке. Но так как цены на первичку растут и той суммы за какую можно продать своё и купить новое жилье уже не соответствуют ожиданиям.

Дальше происходит следующее: Те кто еще надеяться купить новостройку боясь еще большего роста цен стараются успеть продать вторичку и снижают резко цены на свое жильё, их подгоняют. Ведь зачастую они внесли некую залоговую сумму за вновь приобретаемое. Другие, кто уже понял, что не успевает, задирает цены на свою вторичку, что бы был смысл продавать и купить то, что хотелось. Вот так мы и получаем растягивание цен на идентичные объекты в продаже.

Многие, в таком раздрайфе цен, теряются не понимая что происходит и занимают выжидательную позицию. Растерянность на рынке недвижимости 2 *** Группа в контакте*/*аккаунт МакрОмир***

Источник

Читайте также:  Рынок недвижимости "поехал"
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий