«Разделяй и властвуй! Что могло пойти не так?» История о том, как продажа квартиры объединяет

Недвижимость

Деньги могут и объединять людей, которые не в восторге друг от друга .

Продавалась квартира. Из тех, которая нужна очень узкому кругу потенциальных клиентов. Угловая, с неудачной планировкой одной из комнат, в не самом лучшем месте района.

На такую квартиру нужно искать того самого, одного-единственного покупателя. Который видит этом жилье то, что не видят 99% других покупателей.

Неудивительно, что продажа квартиры затянулась на годы. И вот в очередной стремительный рост цен, собственник решили – «сейчас или никогда»

У квартиры было четыре собственника. У всех разные интересы. У каждого своя жизнь. Все живут на разных концах Москвы и очень мало общаются друг с другом.

Объединяет их одно – хотят продать квартиру ,в которой давно никто не живет. И удалить из жизни последний пункт, что держит их вместе.

Появились покупатели с риэлтором из известного агентства. Квартира понравилась и решили они сбить цену интересным путем.

Квартира была нестандартной. На нее нужно было искать одно-единственного покупателя

Общаясь с каждым по отдельности, они настраивали друг против друга собственников.

Расчет была прост – перессорившись между собой, покупателю будет легче сбить цену.

И все шло отлично. Встретившись с тремя собственниками – дочерью, сыном и их отцом ­– риэлтору покупателей вроде бы удалось достичь разногласия во мнениях по поводу цены квартиры.

Ему удалось быстро и относительно легко убедить каждого продавца, что трое других готовы существенно снизить цену, но, в знак уважения именно к этому собственнику, они хотели поговорить с ним и узнать его мнение.

Каждый сособственник выставил свои требования по сделке, которые привели к тому что цена была снижена на 5%.

Да, покупателям пришлось погасить долги двух собственников по коммунальным платежам, а двум другим – отдать часть мебели, но все это было дешевле 5% цены квартиры!

Читайте также:  В Бодруме покупают жилье, чтобы заработать

Покупатели ликовали! На сделке продавцы опять переругались между собой из-за какой-то ерунды.

«Разделяй и властвуй! Что могло пойти не так?» История о том, как продажа квартиры объединяет

Иногда что мы видим и слышим – лишь мираж

Получив после государственной регистрации перехода права собственности заветные ключи от своих банковских ячеек и все документы для получения денег, продавцы, на глазах изумлённых покупателей и их агенты, тепло обнялись, улыбались друг другу и весело шутили.

Сконфуженные покупатели пришли в себя лишь спустя несколько часов на приеме квартиры. После того, как все формальности были улажены, теперь уже бывшие собственники быстро покидали квартиру.

Последним шел отец семейства, который у порога обратились к покупателям с короткой речью:

– Не стоит думать, что люди не могут объединиться ради одной цели. Честно, мы готовы были отдать квартиру намного дешевле, чем вы у нас купили.

Но когда ваш агент начал играть в «разделяй и властвуй», мы были готовы к этому.

И поэтому решили не просто продать дороже, чем могли бы. Но еще и решить свои мелкие вопросы за ваш счет. Нам это удалось, я считаю

В любом случае – будьте счастливы в новой квартире. Удачи вам!

*******************

Секрет такого согласованности продавцов квартиры был прост – они уже попадали в аналогичную ситуацию. Тогда, полгода от описываемых событий, их так же пытались рассорить между собой потенциальные покупатели.

Обнаружить эту тактику им помогла трагическая случайность – все они встретились на похоронах родственник за сотни километров Москвы. Как говорят, горе объединяет. Вот и их тогда потянуло обсудить между собой продажу квартиры.

Сказать, что владельцы была рассержены – ничего не сказать. И несмотря на всю неприязнь друг к другу, они объединились.

Читайте также:  Самые уродливые здания Петербурга

И решили – играть на публике в лице потенциального покупателя в игру «каждый за себя», выбивая из потенциального клиента то, что нужно каждому из них, при этом не задевая интересов других сособсвтенников.

Так они продали квартиру на 10% дороже той цены, которой они достигли в результате постоянной ссор между собой.

P.S. В дальнейшем члены семьи продолжали тихо ненавидеть друг друга. К сожалению, их союз основанный на выгодной продаже квартиры, очень быстро закончился.

Деньги могут и объединять. Правда, только на короткое время…

«Разделяй и властвуй! Что могло пойти не так?» История о том, как продажа квартиры объединяет

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий