Реновация как стиль жизни: почему долговечных домов больше не будет

Новостройки

Когда-то хрущевки строились для того, чтобы дать людям крышу над головой, как временное жилье. Эти не очень красивые дома можно найти по всей Европе: после войны города приходилось восстанавливать, а денег было не так много.

Сейчас в Петербурге реализуется программа реновации: жителям хрущевок, предназначенных под снос, предлагают переехать в новостройку на окраине, а на месте пятиэтажек возводятся многоэтажки.

Конечно, есть определенная проблема: инфраструктура застроенных после войны районов была рассчитана на довольно небольшое количество жителей.

А если вместо хоть и страшных, но уже таких родных пятиэтажек построить различные населенные пункты, то его жителям будет гораздо сложнее записаться на прием к врачу или отдать ребенка в детский сад. Да ведь банальный вход в салон красоты может стать проблемой, если количество проживающих вдруг увеличится в десятки раз.

Реабилитация как стиль жизни: почему долговечных домов больше не будет

Но это не самое худшее.

Давно стало сюрпризом, что почти любая одежда выглядит прилично до одного сезона и теряет свой внешний вид, прежде чем выйти из моды. Мы привыкли менять свой мобильный телефон, который по мощности не уступает компьютеру, чуть ли не каждый год.

  • Никогда не дарите это: ТОП-5 неудачных подарков на новоселье
Читайте также:  На месте завода «Прогресс» в Петербурге построят жилой комплекс бизнес-класса

Мы уже почти смирились с тем, что автомобили производятся с расчетом на то, что после того, как вы покатаетесь на них пять лет и оплатите лизинг, они продадут машину в обмен и купят новую, и если этого не сделать, можно просто разориться на ремонте. Хотя Фольксвагены и Ауди восьмидесятых до сих пор циркулируют, как живые, в европейских странах.

Так вот, самое страшное, что настала очередь домов. Недвижимость больше не является чем-то капитальным – замком, домом-крепостью.

Реабилитация как стиль жизни: почему долговечных домов больше не будет

Говорят, американские дома на одну семью строятся на жизнь одному поколению, а потом дети сносят дом и строят на его месте новый. Но это же частное строительство, такая же история ожидает многоэтажки?

Те самые хрущевки простояли гораздо больше срока, на который были рассчитаны, но сможем ли мы сказать то же самое о сегодняшних новостройках?

К сожалению, качество жилья в массовом сегменте часто оставляет желать лучшего. В домах появляются видимые трещины, коммуникации выходят из строя раньше приличного срока.

  • Не двигаться, убьет: почему в новых домах кирпичный сайдинг падает на головы жильцам

Бетон, из которого построено большинство домов, сам по себе не самый прочный материал и если дом начнет разрушаться, этот процесс будет невозможно остановить, и единственным выходом будет снос дома.

Реабилитация как стиль жизни: почему долговечных домов больше не будет

Ну, может быть, это нужно строительной отрасли? И продолжит ли квартирный вопрос, давно разорявший москвичей, портить жителей Петербурга? Зачем строить здания «на века», если можно строить как-то и постоянно быть в деле, снося ветхие строения «из грязи и палок» и строя новые — одно и то же.

Интересно, будет ли новый дом простаивать до тех пор, пока покупатели квартир не закроют свои ипотечные кредиты. И сколько после этого можно будет в нем жить? Ведь квартира считается капитальной, сейчас многие люди живут в квартирах, доставшихся в наследство от бабушки. Сможем ли мы оставить наши кровные квартиры не только внукам, но хотя бы детям?

Читайте также:  Обзор надежных застройщиков Новосибирска 2020. Часть 1.

Может, не торопиться сносить так долго стоявшие дома, а полагаться на старый принцип «работает — не трогай”?..

  • Минфин закручивает гайки: теперь продавцу опасно указывать заниженную цену в договоре купли-продажи квартиры

Действительно ли стоит считать покупку недвижимости надежным вложением или пора уже отнести ее к сомнительным активам? Как думаете? Расскажите в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий