Росфинмониторинг и продажа квартиры

Недвижимость

Радостью от покупки квартиры придется делиться с Росфинмониторингом.

Это не шутка, это все серьезно. Росфинмониторинг контролирует прозрачность операций с недвижимым имуществом на основании поправок 115-ФЗ «О борьбе с легализацией доходов, полученных преступным путем”.
Исходя из этих изменений, с начала 2021 года все банки обязаны передавать в Росфинмониторинг информацию об операциях с недвижимым имуществом на сумму от 3 млн рублей. Не только по безналичному расчету, но и по наличным деньгам, внесенным в ячейку. И это касается не только купли-продажи, но и лизинга – бытового и коммерческого.

Росфинмониторинг и продажа квартир

Суть контроля за продажей недвижимости в 2021 году

Если цена окажется заниженной, вам нужно будет объяснить, почему вы решили указать цену в контракте ниже рыночной. Это сигнал о нежелании платить налоги на имущество 13%, которые взимаются с суммы сделки от 1 млн рублей и более.

Влияние проверок на ипотеку

В спорных случаях умные люди смогут воспользоваться ипотекой для тех, кто не может подтвердить свой доход официальными документами. То есть человек покупает квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 10%, что не вызывает никаких подозрений, а через три года продает, получив законный и подтвержденный доход.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Читайте также:  Инвестиции в недвижимость – плохая идея. 5 причин чтобы отказаться от этой идеи
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий