Росфинмониторинг и продажа квартиры

Недвижимость

Радость покупки квартиры придется делить с Росфинмониторингом.

Это не шутки, все серьезно. Росфинмониторинг следит за прозрачностью сделок с недвижимостью на основании поправок 115-ФЗ "О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем".
На основании данных поправок с начала 2021 года все банки обязаны передавать информацию о сделках с недвижимостью на сумму от 3 миллионов рублей в Росфинмониторинг. Не только о безналичном расчете, но и о наличных, положенных в ячейку. И это касается не только купли-продажи, но и аренды – бытовой и коммерческой.

Суть контроля за продажей недвижимости в 2021 году

Если цена окажется заниженной, придется объясняться по какому поводу вы решили указать цену в договоре ниже рыночной. Это сигнал о не желании платить налоги на недвижимость 13%, которые начисляются с суммы сделки от 1 миллиона рублей.

Влияние проверок на ипотеку

В спорных случаях умные люди смогут использовать ипотеку тем, кто подтвердить доход официальными документами не сможет. То есть, человек покупает квартиру в ипотеку с первоначальным взносом 10%, который не вызывает ни у кого подозрений, затем продает ее через три года, получив легальный, подтвержденный доход.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Читайте также:  Почему в Абхазии так много брошенных квартир. Спросим у местного
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий