Самостоятельно производим ГВС и отопление в МКД. Размер оплаты.

ЖКХ

В Сибири, Забайкалье и Дальнем Востоке. Варианты самостоятельного изготовления горячей воды и отопления, оборудованием размещённым в МКД (квартирах, на крыше, с торца), практически отсутствуют (централизованное).

Виной тому, суровые климатические условия, отсутствие повсеместной газификации (большие расстояния, низкая температура окружающей среды).

Зато на Юге и в средней полосе, в общем в местах, где люди живут уже давно, этого "добра" хватает.

Встречаются и газовые колонки прямо в квартирах (ГВС), причем бывает, что в отопительный ГВС подает посредством теплообменника котельная (сезонная), а "летом" переключаются на колонки.

На крышах и с торцов зданий приделаны блоки модульных котельных, кое-где сохранились и подвальные (угольные) котельные.

Самостоятельно производим ГВС и отопление в МКД. Размер оплаты.

В общем целый балаган из мини-котельных, тепловых пунктов, бойлеров.. Которые работают как в круглогодичном, так и сезонном режиме, с переключением и без, на различном виде топлива.

Подробно расскажет об этом пункт 54 ПП 354.

Начинается он так:

Самостоятельно производим ГВС и отопление в МКД. Размер оплаты.

Пункт довольно информативный, поэтому попробуем укрупнить и сжать информацию.

ИТАК,

Котельная, бойлер – это общее имущество дома (МКД).

Объём коммунального ресурса (КР) который используется для производства отопления и ГВС (газ, уголь, мазут, электроэнергия..) определяется так:

1) По показания прибора (узла) учета.

2) По нормативу, только в том случае если прибор учета отсутствует.

При распределении расходов (оплаты) по отоплению, на каждого жителя, учитывают сколько необходимо тепла для обогрева его квартиры, сколько для обогрева всех жилых и нежилых помещений. Далее этот показатель пропорционально (соразмерно) делят на всех жильцов, с учетом принадлежащих им квадратных метров общей площади квартир.

Объём горячей воды, приготовленной прямо в МКД. Получают сложением двух КР, холодной воды и ресурс который идет на подогрев её до состояния горячей (СНиП).

Читайте также:  Двухтарифный учет электроэнергии. Тариф СНТ или тариф сетевой организации, что выгоднее? Считаем вместе.

Для этого пределяют (прибор учета или норматив), сколько собственник квартиры потребил горячей воды и умножают это на тариф холодной воды!.(1)

Затем подсчитывают стоимость ресурса, к примеру природного газа, потраченного на приготовление горячей воды. Делят эту стоимость (сумму) пропорционально (соразмерно) на всех потреблявших горячую воду собственников квартир.(2)

В конце суммируют (1) и (2), в примере это холодная вода и природный газ. И получают итоговую сумму для выставления в квитанциях жильцам.

ПОМНИМ

В плату за отопление и горячую воду, которые вырабатываются непосредственно в доме, не включают расходы на содержание и ремонт оборудования.

Они учитываются в строчке «содержание и ремонт общего имущества».

Спасибо за внимание.

👍 подпиской

Самостоятельно производим ГВС и отопление в МКД. Размер оплаты.

Самостоятельно производим ГВС и отопление в МКД. Размер оплаты.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий