«Сбер решил не выдавать». Типичная история неспокойного времени

Недвижимость

Чем ближе 1 апреля с «новой» льготной ипотекой, тем больше будет, увы, таких случаев.

Вчера появилась статья, в которой показания сбера жалуются на то, что прямо перед сделкой банка в одностороннем порядке изменились условия выдачи.

Как вы уже догадались, что банк изменил предложение по ипотечному кредиту.
С 9,8% до 18%.

В результате тут же наблюдались и другие потерпевшие. У сделки завтра, послезавтра, через неделю и так далее.

Что тут сказать?

На данный момент меняются условия выдачи кредита – это право банка.

И всегда забавно видеть агентов, которые начинают возмущаться, ругаться и злиться в похятибни

Хотя злиться надо на самих себя.

А детям надо злиться на банк, и на своего агента.

Всегда в «письме счастья» после одобрения качества изначально есть приписка мелким шрифтом «Банк имеет право изменить условия по ипотечному кредиту в любой момент до подписания кредитного договора» (по смыслу, формулировка может быть другим)

Другое дело, что менеджер банка НИКОГДА не скажет об этой «тонкости» клиента.

Ведь ему нужно выполнять свой план по одобренным заявлениям. А зачем лишний раз нервировать.

«Сбер решил не выдавать». Типичная история неспокойного времени

Источник — https://newvz.ru/info/200490.html

Сбер и мораль

Наибольший цинизм ситуации со Сбером заверения заверения банка о том, что если документы по объекту загружены будут в систему до 27.04, то параметры по ипотечному кредиту не будут обнаружены.

Люди выполнили это условие, а Сбер -нет.

Попытка апеллировать к службе поддержки выглядит наивно.

Служба поддержки в любом банке – это, увы, люди-полуроботы. У них ничего нет, кроме как скриптов.

Истинные сотрудники службы поддержки не стоят от слова «совсем».

Особенно – в таких обсуждениях вещах, как условия ипотечного кредита в период нестабильности.

Читайте также:  Показываю интерьер евродвушки, которую сдаю посуточно

Так было всегда

Сам я сталкивался с этим раз десять не меньше.

Когда работали в банке, мы отменяли выдачу ипотеки за час до закрытия. В том случае заёмщик решил немного приукрасить свою квартиру, а так как он одобрялся быстро (с уже найденной квартирой), то пришел сигнал так поздно

И много раз, когда мои клиенты покупали с помощью ипотеки или продавали квартиры покупателям

Во всех случаях, когда менялись условия выдачи кредита, покупатель орал, кричал, руЏгалс Потом неожиданное и срочно решил вопрос и ..покупал квартиры на новых условиях.

Кроме одного обнаружения, когда покупателю банка изменились условия аж два(!) раза в период одейвикия И на второй раз он просто отправил всех в отделения банка и ушел. Унося под мышкой свою первоначальных наград.

А мы с клиентом-продавцом даже не успели выпить свой кофе.

И я потом выслушал три дня стоны и жалобы клиента (виноват, естественно, я).

Даже в начале 2021 года втб изменились условия ипотечного кредита для покупателя квартиры моего клиента за 2 часа до закрытия. И мы отправились от начала до конца ровно 12 часов.

Так что ситуация со Сбером- неуникальная.

Нет никакой разницы в ставках по ипотеке, она выглядит как моральное предательство клиентов.

**************
Помните главное:

Пока не подписан Кредитный договор — Банк может выбрать его ипотечного кредита или изменить условия.

И вы с этим ничего не можете сделать.

Ссылка на статью тут.

Веб-архив статьи (на всякий случай) можно найти здесь.

#квартира #покупка квартиры #купить квартиру #ипотека #ипотечный кредит #сбер #сбербанк #2022 #домклик

«Сбер решил не выдавать». Типичная история неспокойного времени

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий