Сделки с детскими долями⁣⁣

Недвижимость

Какие документы нужно подготовить в 2021 году?

Несмотря на то, что риелторы из агентства недвижимости "Владис" проводили сотни сделок с опекой, каждая новая сделка не похожа на предыдущую. Вроде бы все знаем, но все равно каждый раз что-то да меняется.

Итак, какие документы нужно подготовить:

  1. Взять свежие выписки ЕГРН на продаваемый и взамен приобретаемый объекты (или только на продаваемый объект, если деньги зачисляются на счёт ребёнка).
  2. Справка об оценочной стоимости продаваемого и приобретаемого объектов. Не всегда нужна! В большинстве случаев обходимся без неё.⁣⁣
  3. Копии документов – оснований получения права собственности продаваемого и приобретаемого объектов (договор купли-продажи, договор дарения, ДДУ и прочее).⁣⁣
  4. Копии свидетельства о праве собственности (или выписки ЕГРН с правоустанавливающими документами).⁣⁣
  5. Копии паспортов родителей.⁣⁣
  6. Копии свидетельства о рождении детей (или паспорт).⁣⁣
  7. Копия свидетельства о браке родителей.⁣⁣
  8. Копии свидетельства о регистрации ребёнка.⁣⁣
  9. Копия паспорта покупателя продаваемого объекта и копия паспорта продавца приобретаемого объекта.⁣⁣
  10. Проект договора купли-пролажи по обоим объектам. Доли детей должны быть посчитаны и прописаны.⁣⁣
  11. Заявления от обоих родителей (даже если родители в разводе). Или нотариальное согласие одного из родителей на продажу доли ребёнка.
  12. Заявление от ребёнка старше 14 лет.⁣⁣⠀

В последний раз приносили оригиналы документов без копий, так как сейчас в самом МФЦ снимают сканы и напрямую отправляют в органы опеки. ⁣⁣⠀
⠀⁣⁣⠀
Срок рассмотрения заявлений⠀10-15 рабочих дней, но по факту может быть дольше.⁣⁣ Сдать пакет документов можно через МФЦ.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий