Сэкономить на ремонте: как получить налоговый вычет за отделочные материалы

Новостройки

Вы знали, что при ремонте можно получить налоговый вычет? Да-да, те, кто работает официально и ежемесячно переводят государству 13% своей зарплаты (на самом деле работодатель перечисляет, но деньги все равно прощают) могут вернуть часть кровно заработанных денег на ремонт.

Максимально возможная сумма вычета – 13% от двух миллионов, то есть 260 тысяч рублей.

Неплохо, правда? Но не все так просто.

Во-первых, вычет можно получить только при покупке новостройки и только у промоутера. В договоре должна быть формулировка .

Экономьте на ремонте: как получить налоговый вычет на отделочные материалы

Вторая плохая новость заключается в том, что вы не можете получить вычет за покупку квартиры и за ремонт одновременно. Общая сумма ограничена теми же двумя миллионами. То есть вы получите не больше 260 тысяч.

  • Есть ли подходящие для вас новостройки в Санкт-Петербурге или Ленинградской области? Сообщите этому боту о своих потребностях, и через пару минут он пришлет вам на почту список подходящих ЖК-дисплеев. Это бесплатно!

Но если вы купили квартиру стоимостью ниже двух миллионов, остаток суммы вы можете добрать за счет ремонта.

Оказывается, покупатели квартир в Санкт-Петербурге и Москве в таком вычете не заинтересованы. Если еще можно попробовать найти новостройку за 3 миллиона долларов, чтобы получить обновленную ипотечную программу с государственной поддержкой, то меньше 2 миллионов долларов вряд ли получится.

Читайте также:  Лукавая статистика по вводу жилья. В каких регионах торчат уши?

Экономьте на ремонте: как получить налоговый вычет на отделочные материалы

При этом квартира должна продаваться без отделки, а именно так и должно быть указано в договоре, формулировка не подойдет. Если это условие тоже соблюдается, посмотрим, что именно вычитается из всех ремонтов. Налоговый кодекс предусматривает вычет на покупку отделочных материалов, оплату отделочных работ и составление проекта и сметы.

Однако там, не указано, что именно считается материалами, а что нет.

логично предположить, что кухонный гарнитур, ванна и туалет – это не материалы. Но плитка, краска, обои и линолеум – это только они.

  • в Ленинградской области выгоднее жить? Ага! И вот почему

Должен ли я говорить, что вы должны быть официально трудоустроены, то есть платить налоги (часть из которых вам вернут) и покупать квартиру с доходом, который вы можете документально подтвердить?

Экономьте на ремонте: как получить налоговый вычет на отделочные материалы

Итак, если вы попадаете под все вышеперечисленные требования, для получения вычета вам нужно подготовить следующие документы:

1. Требование компенсации.

2. Договор купли-продажи недвижимости.

3. Свидетельство о праве собственности (или акт приема-передачи).

4. Квитанции, чеки и другие документы, подтверждающие финансовые затраты на ремонт.

5. Заявление 3-НДФЛ.

6. Справка 2-НДФЛ.

7. Паспорт.

Подайте все документы в ФНС и дождитесь ее решения. Подавать декларацию можно с 1 января года, следующего за покупкой квартиры. Готово, вы молодцы!

  • «Двойной» интерьер: типичные ошибки, из-за которых в квартире жить неприятно

А вам уже приходилось получать налоговый вычет за ремонт новой квартиры? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий