Шесть изменений в Положении о лицензировании УО с 1 марта 2022 года

ЖКХ

Шесть изменений в Правилах лицензирования MA, вступивших в силу 1 марта 2022 г

С 1 марта вступает в силу Постановление № 117, которым Правительство РФ изменяет порядок и сроки выдачи и переоформления лицензий на управление многоквартирными домами. Узнайте о новых сроках этого процесса, в каком формате подавать заявку на получение лицензии и какие документы должен приложить ОУ.

Что нужно сделать УО для успешного продления лицензии

ПП РФ № 117 ограничило срок действия Положения о лицензировании из ПП РФ № 1110

с 1 марта 2022 г вступает в силу Постановление Правительства РФ от 5 февраля 2022 г. № 117. Им внесены существенные изменения в ПП РФ № 1110: О получении и переоформлении лицензии МА и о проведение лицензионного контроля органом ГЖН.

ПП РФ № 117 своими первыми абзацами ограничил действие Положения № 1110 о лицензировании организаций, управляющих многоквартирными домами. Он действует до 1 марта 2028 года, после чего появится новый документ или будет продлен срок.

Члены Ассоциации P1 обсудили это новшество и другие важные изменения в работе МА на закрытом заседании. Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации P1, и Ирен Парсамян, исполнительный директор, обсудили процесс продления лицензии МА, государственный жилищный надзор и лицензионный контроль.

С середины 2022 года заявления на лицензию можно будет подать только в электронном виде

ПП РФ №117 изменен п.п. 1 п. 5 Положения № 1110, которым устанавливаются порядок и форма подачи заявления о выдаче лицензии в контролирующий орган:

Читайте также:  В Новосибирске начинают отключать отопление

Шесть изменений в Правилах лицензирования MA, вступивших в силу 1 марта 2022 г

С 1 марта АМ смогут запросить лицензию через Госуслуги в электронном или бумажном виде в лицензирующий орган или через МФЦ. С середины 2022 года это можно будет сделать только онлайн.

Сокращён список документов, прилагаемых к заявлению на получение лицензии

В соответствии с ПП РФ № 117 пункт 6 Положения № 1110 был признан утратившим силу, поэтому законодатели сократили перечень документов, которые управляющие организации должны прилагать к заявлению на получение лицензии. Теперь не нужно предоставлять в лицензирующий орган копии квалификационного аттестата руководителя и приказ о его назначении. При этом реквизиты такой справки должны быть указаны в заявлении в соответствии с новыми пунктами. «д» п. 5 Правил № 1110.

Пункт 7(1) появится в документе, указывающем, что лицензирующий орган проверяет соблюдение соискателем лицензии лицензионных требований в форме документальной оценки.

Серьезные нарушения лицензионных требований и что с ними будет

Срок рассмотрения заявления и вынесения по нему решения составит 30 рабочих дней

Внесены изменения в сроки рассмотрения и решения АМ заявки на получение лицензии, предусмотренные цифрой 10 ПП РФ № 1110. Срок выдачи приказа не может превышать:

Шесть изменений в Правилах лицензирования MA, вступивших в силу 1 марта 2022 г

Сокращён срок рассмотрения заявления на продление срока действия ранее полученной УО лицензии

На планерке Ассоциации Р1 Ирен Парсамян отдельно остановилась на изменении, внесенном ПП РФ №117 в порядок переоформления лицензии управляющих организаций. Впервые компании, получившие эти документы до 1 января 2018 года, столкнутся с процессом продления срока действия ранее полученной лицензии в конце 2022 года.

Как отметил эксперт, по данным ГИС ЖКХ, до 11 января 2023 года более 63% организаций, работающих на рынке управления домом, должны переоформить лицензию. МА, получившие лицензии до 1 января 2018 года, должны в соответствии с ПП РФ № 1110 ходатайствовать об их продлении за 60-45 рабочих дней до истечения срока их действия. Это значит, что в период с 11 октября по 1 ноября 2022 года в лицензирующие органы регионов будут сразу же обращаться тысячи МА.

Читайте также:  Почему поверку счётчиков теперь не надо делать?

Шесть изменений в Правилах лицензирования MA, вступивших в силу 1 марта 2022 г

Данные о лицензиях МА в ГИС ЖКХ по состоянию на 25.01.2022

Теперь Положением № 1110 органам ЛЖН отводится 30 календарных дней для проведения проверки и принятия решений по заявлениям, поданным ОУ. С 1 марта 2022 года этот срок сокращается до 15 рабочих дней с момента получения документов держателя.

При продлении лицензии особое внимание необходимо уделить заполнению ГИС по ЖКХ, так как это один из аспектов, который будет проверять ГЖИ:

  • аудит уже опубликовал информацию с помощью специального сервиса РосКвартала,
  • заполнить недостающие данные и регулярно пополнять систему согласно приказу № 74/114/пр вручную или путем интеграции.

Если вы не уверены в полном и своевременном вводе информации в систему, обратитесь за профессиональной помощью к нашим специалистам.

Узнайте больше о том, что необходимо учитывать MA, чтобы подготовиться к процессу продления лицензии, на бесплатном вебинаре P1 Association. Вы найдете их в статье отчетов на нашем портале.

Как МА сдать реликвацию: подготовка к проверке ГИС ЖКХ

В ПП РФ № 1110 появятся шесть разделов о проведении лицензионного контроля за работой УО

Второй блок изменений, который вступит в силу с марта, касается проведения контролирующим органом контроля лицензий на деятельность хозяйствующих субъектов.

В соответствии с пунктом 2 ПП РФ № 117 все плановые проверки в рамках лицензионного контроля после 28 февраля 2022 года будут проводиться в соответствии с актуализированным Положением о контроле ПП РФ № 1110.

Положение № 1110 будет иметь шесть новых разделов о лицензионном контроле:

  • основные положения;
  • управление рисками повреждения охраняемых законом ценностей;
  • организация профилактики изнасилований;
  • организация надзорной деятельности;
  • запись результатов указанной деятельности;
  • порядок обжалования решений лицензирующего органа, действий и бездействия его должностных лиц.
Читайте также:  Дорогая общедомовка: пермская УК обсчитала дом на водоснабжении на 22 тысячи рублей

Мы подробно рассмотрим каждый из этих новых разделов в отдельной статье — следите за обновлениями на портале. Этой теме посвятила свое выступление на закрытом заседании Ассоциации «П1» Елена Шерешовец. Он напомнил, что с 1 марта в новой редакции ст. 20 ЖК РФ, введен № 170-ФЗ. Затем произойдет перераспределение полномочий между органами государственного жилищного надзора и региональными органами лицензионного контроля.

Эксперт подробно остановился на таких вопросах, как полномочия органа ГЖН, порядок проведения плановых и внеплановых проверок, система оценки рисков в сфере управления зданием.

Материалы планерки доступны всем членам Ассоциации P1 – инструкции по их загрузке находятся в чате Ассоциации. Если вы еще не вступили в ассоциацию, мы рекомендуем вам сделать это, чтобы пользоваться всеми преимуществами ее членов.

канал,

Интернет-портал для МА и ТСЖ

Вконтакте

Фейсбук

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий