Сходил на просмотр квартиры в новостройке ПИК и это было ужасно

Новостройки – это не только новые квартиры, но и вторичка. Нашли интересное предложение в ЖК "Мещерский лес" недалеко от Москвы, по нашему направлению, и решили посмотреть.

Я чуда не ждал, потому что происшествия в этом ЖК часто проскакивают в лентах локальных пабликов. в основном это проблемы с подтоплением подвалов и подъездов. Неприятно, но уж очень была цена интересная

ПИКовские дома легко узнать по характерной формы окнам (фото – megabaz.ru)

Суббота, около 17 часов вечера, приехали

Припарковались подальше, чтобы прогуляться по району и осмотреться. Контингент жителей в основном приятный – молодые семьи. У нас в это время уже огромное количество маргиналов по лавочкам.

С парковкой ожидаемо всё грустно даже в такое время, когда многие на даче или в Москве, но я другого и не ждал.

Заходим в подъезд

В стекле двери трещина. Когда потянул – понял почему. Дверь открывается с огромным усилием и при открывании дует ветер. Ясно, надо придерживать. Зато подъезды "в пол" очень понравились, никаких раздражающих лестниц.

Вызываем лифт. Один сломан. Я засек время – 30 секунд ожидания. Приемлемо. Уж не знаю, повезло или всегда так.

Сходил на просмотр квартиры в новостройке ПИК и это было ужасно

Визуально у ПИКа всегда все очень здорово (фото – sofos-okna.ru)

Нужная нам квартира была на 8 этаже

Первое, что заметили, когда вошли – духота. И это при том, что окна были открыты на проветривание, а батареи уже не топят. То есть с вентиляцией явные проблемы.

Шумоизоляция тоже не на высоте – отчетливо слышно "гул" разговоров соседей и ездящие по полу стулья то ли сверху, то ли снизу.

Читайте также:  Где лучше всего приобрести недвижимость за рубежом в период кризиса?

На одной из стен увидел засохшие потеки. Видимо, что-то притекло от соседей.

Сходил на просмотр квартиры в новостройке ПИК и это было ужасно

Двор без машин – мечта (фото – xoms.ru)

Буквально через 10 минут после нашего прихода у кого-то громко заиграла музыка. Здорово соседи подставили продавцов. Нас уверили, что такое здесь не часто и у подъезда есть чатик, где такие вопросы быстро решаются.

Продавцы честно признались

Что ЖК неплохой, но построен тяп-ляп. И проблемы, которые описывают в пабликах, действительно существуют. Основных две – ломучие лифты и плохая гидроизоляция. Затопляет не все подъезды и подвалы, но многие. Утверждают, что им с подъездом повезло, но от этого не сильно легче.

Реальную причину продажи я так и не узнал, но судя по небольшой цене, что-то им активно не нравится. Наблюдаем за объявлением уже 10 дней – всё ещё висит.

Как думаете, что может быть не так с этой квартирой?

Вам может быть интересно:

  • Что будет с домами по реновации через 25 лет – мой прогноз
  • Папа, тут как на помойке: 4-летний сын о новом районе около МКАД
  • "Второе дыхание" реновации Собянина

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий