«Сидите и ждите» – пока лучший совет для продавцов квартир

Недвижимость

Кризис любой степени определяется неопределенностью в принятых областях.

И чем пренебрегать — во всех смыслах — воспринимать решение, тем более, что человек будет воспринимать, Тализировать и так далее.

Для собственников квартир, которые хотели дожить до продажи своей квартиры в марте-апреле, время принятия решений уже прошло.

Продавать квартиру сейчас – это менять твердое на мягкое.

Мягкое в случае необходимости – это деньги.

Сегодня, несмотря на напряжение ЦБ и ограничительных мер, рубль – все так же нестабилен, как и яв кон

Ключевая поставка уже снизилась и, скорее всего, снизится еще. Власти начинают готовить страну к 10% — как измеряется показатель ключевой ставки.

Это значит, что вклады тоже будут доступны для 10% годовых. Как и ипотеку.

Но потребительская инфляция (реальная) никак не равна 10% годовых. Как и 17%, впрочем. Она намного больше.

Так что меняя квартиру на рубли сегодня вы, по сути, количество денег в соем кар.

Сейчас лучше потенциальные 100 рублей в квартире, чем наличные 100 рублей.

«Сидите и ждите» – пока лучший совет для продавцов квартир

«А если упадут?»

И правда, цены могут упасть. И тогда все сопоставимые размышления будут в корне неверными.

Проблема только одна – причины падения цен, увы, пока нет.

Нестабильность экономики должна была уже давно обрушиться на первичный и вторичный рынок жилья.

Такое было и в 1998 году, и в 2008 году.

Сегодня на вторичке заметили падение почти до нуля.

Апрель может использовать и знаменитый «отрицательный рост» темпов.

Но все равно исчезнуто. И они не единичные.

С учетом того, что в результате резкого увеличения льготной ипотеки на новообразования падение цен на вторичное ожидание не стоит.

Добавляем сюда особую вероятность падения цен на вторичное жилье, то есть вероятность падения цен еще уменьшится.

Читайте также:  Как вернуть аванс по квартире, если ты - покупатель и передумал покупать? Просто!

А вот реальная покупательская способность рубля пока маловероятна

Так что сидеть «сидеть и ждать» — пока лучшая стратегия.

PS Однако в нашей стране теперь прогнозировать даже на месяц вперед – занятие опасное. Все, что угодно. Это так, чтобы не забыть.

Больше новых статей в телеграмм канале «Риэлтор не нужен»

Новые жизненные истории связаны в телеграмм канале «Риэлтор не нужен! Истории»

#квартира #новостройка #продать квартиру #продажа квартиры #2022 #рубль #инфляция #ключевая стацбка

«Сидите и ждите» – пока лучший совет для продавцов квартир

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий